[摘要] 【温州房天下数据监控中心】公司开发建设的温州市城市中央绿轴区域F-03b地块座落于温州市鹿城区南汇街道上田村，经温州市鹿城区民政局批准取名为《馨雅苑》。
【温州房天下数据监控中心】公司开发建设的温州市城市中央绿轴区域F-03b地块座落于温州市鹿城区南汇街道上田村，经温州市鹿城区民政局批准取名为《馨雅苑》。
一、白麓城·馨雅苑（商业）项目基本详情
本项目容积率：2.68；绿地率：30.06%。
本次分功能对外发售商业用房，预售范围的幢号（依照地名主管部门标注）如下： 1幢、2幢、3幢、4幢楼底层商业裙房，计建筑面积3859.04㎡，59套商业用房。建筑面积分摊情况详见一房一价的商品房销售价目表。
二、白麓城·馨雅苑（商业）项目销售情况
三、白麓城·馨雅苑（商业）项目工程进度
（一）当前实际进度：本预售范围内3、4号楼连接部分商业裙房已完成地下室底板，经我公司申请，温州市鹿城区人民政府支持，市住建委落实建设部、省政府有关商品房去化周期精神，同意由我司具报承诺顺延15天使工程形象进度达到规定要求先办理预售许可，其余销售楼幢形象进度达到结顶。
（二）项目于2016年2月开工建设，预计2016年12月主体结构结顶，2017年 11月竣工验收，2018年11月底交付使用。
四、白麓城·馨雅苑（商业）项目预售价格及其变动情况
(一)、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
（二）、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）、促销方案：
优惠1、参加诚意金缴纳活动的，凭诚意金报名表享受该房屋总价款2%优惠；
优惠2、客户按《商品房买卖认购协议书（商业）》约定，成功完成签约的，可享受房屋总价款2%优惠；
优惠3、参加新希望VIP尊享活动的，凭新希望VIP尊享铂银券享受该房屋总价款1%优惠，凭新希望VIP尊享银券享受该房屋总价款2%优惠，凭新希望VIP尊享铂金券享受该房屋总价款3%优惠，凭新希望VIP尊享金券享受该房屋总价款4%优惠，凭新希望VIP尊享金钻券享受该房屋总价款5%优惠；但该项优惠3，客户只可享受其中一种券优惠，且不可累加；
优惠4、客户在首付总房价50%的基础上，每多付款该房屋总价款10%，可享受该房屋总价款1%优惠，以此类推。如系一次性支付该房屋总价款的，可享受该房屋总价款6%优惠；
优惠5、立体城业主在商品房买卖合同约定时间15日内办理立体城按揭手续，赠送新希望白麓城30000元购房抵用券，客户可抵扣该房屋备案总价款30000元优惠；立体城业主在商品房买卖合同约定时间16至30日内办理立体城按揭手续，赠送新希望白麓城20000元购房抵用券，客户可抵扣该房屋备案总价款20000元优惠；该项优惠5，客户只可享受其中一种券优惠，且不可累加。
特别提示：
1、优惠体系中所称的“该房屋总价款”，按如下方式确定：该房屋总价款=该房屋在市物价局的备案总价款-优惠5（如有）。
2、以上优惠，除特别注明外，可以累计，但仅限商业类房屋。
总房价计算方式采取“先减后乘”原则。
3、以上优惠，优惠3和优惠5不能同时使用。
优惠后总房款计算方式：
优惠后总房款= [备案总价-优惠5（如有）]*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有） -优惠4（如有）]
五、预售资金落实情况
1、已执行浙江商品房预售资金监管暂行办法，与2016年6月17日签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市房产管理局鹿城分局备案。
2、预售资金监管开户行：中信银行温州瓯海支行，户名：温州新希望置业有限公司馨雅苑，账号：8110801013000662031。
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
责编：（大猫）
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