[摘要] 【温州房天下数据监控中心】本公司开发建设的温州市鹿城区七都控规03-C-08、03-C-09地块座落于温州市鹿城区七都街道板桥村、老涂村，经温州市鹿城区民政局批准取名为《鹿品园》。推广名为《德信·鹿城大院》。
【温州房天下数据监控中心】本公司开发建设的温州市鹿城区七都控规03-C-08、03-C-09地块座落于温州市鹿城区七都街道板桥村、老涂村，经温州市鹿城区民政局批准取名为《鹿品园》。推广名为《德信·鹿城大院》。
一、德信·鹿城大院项目基本详情
《鹿品园》地上部分总计40645.9㎡，分别是住宅40117.31㎡、物业用房292.87㎡、配电房156.93㎡、监控兼消控室50.50㎡、通信机房28.29㎡；地下部分总计17223.66㎡，分别是：机动车库兼人防16373.18㎡、非机动车库兼人防533.96㎡、配电小间21.16㎡、发电机房104.59㎡、生活水泵房126.57、消防水泵房64.20㎡；另架空面积818.56㎡。该项目共计11幢楼（其中4号楼为配电房不出售），住宅290套。
容积率：1.89；绿地率：35%
二、德信·鹿城大院项目销售情况
三、德信·鹿城大院项目工程进度
（一）当前实际进度：本预售范围内8、10号楼已完成地下室底板，经我公司申请，温州市鹿城区人民政府支持，市住建委落实建设部、省政府有关商品房去化周期精神，同意由我司具报承诺顺延一个月内使工程形象进度达到规定要求先办理预售许可，其余销售楼幢形象进度达到±0.00~地面5层。
（二）项目于2016年8月开工建设，预计2017年9月主体结构结顶，2018年 11月竣工验收，2019年6月底交付使用。
四、德信·鹿城大院项目预售价格及其变动情况
(一)、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
（二）、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）、促销方案：
住宅：
优惠一、参加展厅开放活动，登记客户享受总房价优惠1%；
优惠二、参加产品说明会活动，登记客户享受总房价优惠1%；
优惠三、凡参加电商存抵客户存3万享受总房价优惠3%每套限一次
优惠四、按时签约享受总房价优惠1%
优惠五、VIP卡客户优惠（以下VIP卡优惠只享受1项）
（1）、客户团购五套或以上，成交均享受总房价优惠1%
（2）、客户团购八套或以上，成交均享受总房价优惠2%
（3）、客户团购十套或以上，成交均享受总房价优惠3%
优惠六、2017年2月28日前签约的一次性付款客户，享受总房价优惠3%。
优惠后总房款=备案总价X【1－（优惠一）如有－（优惠二）如有－（优惠三）如有－（优惠四）如有－（优惠五）如有－（优惠六）如有】
以上优惠一、优惠二、优惠三、优惠四、优惠五、优惠六可以累加。
7号楼202室特价房源不享受以上任何优惠。
团购客户需要符合团购条件。
五、预售资金落实情况：
1、已执行浙江商品房预售资金监管暂行办法，与2016年11月29日签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市房产管理局鹿城分局备案
2、预售资金监管开户行：平安银行温州分行营业部，户名：温州德信凯城置业有限公司鹿品园，账号：15000032008304。
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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