[摘要] 【温州房天下数据监控 】本项目位于平阳县鳌江镇滨江 G-05-07地块，经平阳县地名办批准命名为“华鸿锦园（东区）”。
【温州房天下数据监控 】本项目位于平阳县鳌江镇滨江 G-05-07地块，经平阳县地名办批准命名为“华鸿锦园（东区）”。
一、香缇原墅三期项目基本详情
）“华鸿锦园（东区）”由5幢高层住宅及19幢多层组成。经预测总建筑面积62400.8㎡，其中住宅建筑面积40471.03㎡，地下室建筑面积21331.8㎡；公共配套用房建筑面积597.97㎡：其中物业用房建筑面积305.41㎡，开闭所、变电站建筑面积243.56㎡，消控室建筑49㎡。
本项目容积率1.4，绿地率≥30%。
二、香缇原墅三期项目销售情况
三、香缇原墅三期项目工程进度
1、矿渣回填：计划从2016年4月1日-2016年5月20日完成
2、基坑围护桩施工：已经完成
3、工程桩基施工：已经完成
4、基坑土方开挖：已经完成
高层区地下室底板及顶板：计划从2016年09月20日-2016年11月20日完成
6、排屋区地上主体结构施工：计划从2016年9月20日-2016年12月20日完成
高层区地上主体结构施工：计划从2016年11月21日-2017年6月20日完成
7、高层区主体结构中间验收：计划从2016年12月21日-2016年12月30日完成
高层区主体结构中间验收：计划从2017年6月21日-2017年6月30日完成
8、门窗施工：计划从2017年1月1日-2017年9月20日完成
9、主体二级结构粉刷施工：计划从2017年1月1日-2017年10月30日完成
10、外墙涂料：计划从2017年5月1日-2017年12月20日完成
11、室外安装工程：计划从2017年3月20日-2017年11月30日完成
12、园林景观：计划从2017年4月20日-2018年2月30日完成
13、专项综合验收：计划从2018年2月10日-2018年5月30日完成
14、收尾清理：计划从2018年6月1日-2018年7月15日完成
15、竣工验收：计划从2018年7月16日-2018年8月30日完成
16、物业移交及交房：计划从2018年10月1日-2018年12月30日完成
四、香缇原墅三期项目预售价格及其变动情况
（一）明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）；
（二）价格调整。已经备案的商品房销售价格在一个月内发生价格浮动的，我司将按规定向价格主管部门申报备案并公示。
（三）优惠方案：我公司本次开盘分别采用“一次性付款、按揭付款”二种付款方式供客户选择。
（四）开盘优惠方式：
1、存一万抵5万元。
2、按时签约可享受总房款1%优惠
3、准时办理按揭可享受总房款1%优惠
4、VIP：华鸿嘉信集团VIP客户可享受总房款1%优惠
5、老带新：已购华鸿香缇原墅老客户带新客认购，新客户可享受总房款1%优惠。
6、拆迁户或一次性： 拆迁户凭房票认购或普通客户一次性付款客户可享受总房款3%优惠(1、多层不享受拆迁房票认购优惠2、拆迁房票优惠与一次性优惠不重叠使用3、此优惠采用折上折方式4、特价房不享受任何折扣优惠23-103)
备注：合同价格计算公式：因实际购房有优惠，为避免计价方式异议，根据支付方式不同，分别以如下计算公式为准：
1、普通购房客户：
实际购房总价=（备案总价—如有优惠1）*（如有优惠2+如有优惠3+如有优惠5）
即：实际购房款=（备案总价—5万元）*0.97
实际购房总价=（备案总价—如有优惠1）*（如有优惠2+如有优惠3+如有优惠5）*如有优惠6
即：实际购房款=（备案总价—5万元）*0.97*0.97
2、华鸿嘉信集团VIP金卡客户：
实际购房总价=（备案总价—如有优惠1）*（如有优惠2+如有优惠3+如有优惠4+如有优惠5）
实际购房款=（备案总价—5万元）*0.96
实际购房总价=（备案总价—如有优惠1）*（如有优惠2+如有优惠3+如有优惠4+如有优惠5）*如有优惠6
即：实际购房款=（备案总价—5万元）*0.96*0.97
PS：以上优惠须认购香缇原墅三期并在规定时间内准时签约、准时办理按揭才可享受。
五、预售资金落实情况：
（一）明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。
项目预售资金专用存款账户开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司平阳县支行，预设资金账户账号：933004010016668888。
（二）房地产开发企业已经与开户银行（全称）中国邮政储蓄银行股份有限公司平阳支行签订预售款使用 协议(预算工程款为 18003.0399万元、 份额为 130%、预计 金额为 23403.95187 万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。
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