[摘要] 江北片安置房已在建设中，纳入今年城中村改造计划的 紧接着又将改造，蒲州街道江前村是温州城市面貌转变、城市档次提升、社会经济转型发展的缩影。今年江前村改造工作开始以来，拆迁工作组把握原则但不死板，统一口径并主动争取实惠，以实际行动赢得村民信任，改造工作得以顺利进行。
江北片安置房已在建设中，纳入今年城中村改造计划的 紧接着又将改造，蒲州街道江前村是温州城市面貌转变、城市档次提升、社会经济转型发展的缩影。今年江前村改造工作开始以来，拆迁工作组把握原则但不死板，统一口径并主动争取实惠，以实际行动赢得村民信任，改造工作得以顺利进行。随着腾空工作的完成，近日该村已启动大面积的拆除工作。
“欧洲”旁边的“非洲”期待新生
“以前有领导来视察，我开玩笑说那边是‘欧洲’，我们这边是‘非洲’。”江前村村支书黄爱光所说的“欧洲”，是指跟江前村 的国际花园10506元/平方米[龙湾]国际花园0套在售。这片统一规划、独门独栋、绿化良好的小区是温州早的别墅区；而江前村大多是七八十年代建的老房，违章也不少，环境堪忧，围墙内外形成鲜明的对比。
江前村由江上、江北、前州等三个自然村组成，总人口1800多人。今年纳入改造计划的是江山和前州片，江北在几年前已经改造。由于位于工业区 ，村里流动人口很多，在村里居住的达到一万多人。几乎每家每户都有十来个隔间出租，成为不少人家的主要收入。近年来，青年人大多搬出去了，留在村里的以老人居多。对于村里的治安、卫生等情况，村民们也颇有微词。
“刚开始只有30%的村民愿意拆迁，30%不赞同，剩下的处于观望，其中原因也多种多样。”黄爱光说，不过，江前村之后的拆迁过程却很“平稳”，这主要依赖工作组扎实的前期工作。
“原则”二字是工作人员经常提到的两个字。之前在其他地方参与过城中村改造工作的徐志鹏告诉记者，来江前村大的感受是村两委步调一致，底线明晰。城中村改造细则政策出台后，以黄爱光为代表的村干部带头执行，带头签约。同时统一政策口径，绝不开 扇门，不给想象空间。在此基础上的工作推进，像是给村民画了一条界线，工作起来更顺畅。
将心比心的答疑解惑赢得村民信任
如果说“原则”是底线，那么“信任”就是工作的基石。对许多村民来说，“搬还是不搬”是重大抉择，他们更愿意听“自己人”的建议。
针对本村的难题，蒲州街道创新推出一套“五统七步四动”方法，攻坚组集中统一签到、请假、调配、口径、步调，按照调查排摸、建立互信、算账确定、热情解惑、因势利导、协助拆除、有始有终七个步骤稳步推进，让拆迁户心、口、脚、手都动起来，争取村民的信任。
虽然总体顺利，但前期各组都有难以攻破的“困难户”。每天每组都要把情况上报，大家一起讨论解决办法，彼此借鉴经验，形成良性互动。比如鼓励村民做政策宣传者，利用身边的资源为经济有困难的村民申请慈善总会的救助等。
在拆迁办，前来询问的村民纷纷表示，工作人员帮他们算经济账、环保账，为了争取实惠出谋划策，久而久之信任感也逐渐提升。
通过上门细致的调查摸排，将心比心的答疑解惑，江前的改造工作稳步推进。今年4月19日召开动迁大会，8月26日后一位村民签约成功，比原计划提前了一个月多。目前，江前村已经拆了部分，近日已开展大规模的拆除行动，计划11月底全部拆完。
五年后“村改城”村民将入住新家园
以机场大道为界，江前村的江北自然村位于北面，前州、江上自然村位于南面。江北村在几年前就已完成城中村改造，昨天这块的安置房建设正在如火如荼地进行。黄爱光说，这里的E03地块属于村民的四幢联建房与村集体土地，E04地块是龙湾区 的储备地块。 将前者纳入出让的土地中，两个地块统一设计、施工、建设、管理，这无疑提高了安置房质量和村民的生活品质。
优越的地理位置，让更多村民选择了就地安置。据介绍，今年江前村拆迁完毕后，将安置在温州经济技术开发区状蒲园区西片01-27、01-29、01-34地块，即现在的江上片，目前已着手控规修改、可研报告编制等工作，计划明年9月开工。
据悉，该安置地块用地规模约50423平方米，地上建筑面积约为181000平方米，地下室面积约70000平方米，项目 约19亿元。届时，将有约1342户居住在这里。记者在规划图纸上看到，改造后的江前从“村”蜕变为“城”，高耸在机场大道边上，和谐地融入周边的别墅区中。
记者了解到，五年后村民将住上崭新的安置房。而为了顺利进行过渡安置，今年7月初，蒲州街道江前村城中村改造老人临时周转房工程开工，至10月基本完工，主要提供给涉及蒲州街道江前村城中村改造中65周岁以上的老人居住，目前老人已开始入住。
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