[摘要] 近，市区新城、江滨、下吕浦、大南门和梧田等 住宅租赁行情较火。记者从21世纪不动产温州区域分部、平安易居、万豪和盛开房产等多家品牌房产机构了解到，月租金2000多元、面积60—80平方米的房源受关注，租金比上半年涨了约一成。
近，市区新城、江滨、下吕浦、大南门和梧田等 住宅租赁行情较火。记者从21世纪不动产温州区域分部、平安易居、万豪和盛开房产等多家品牌房产机构了解到，月租金2000多元、面积60—80平方米的房源受关注，租金比上半年涨了约一成。
据部分房产中介人士透露，今年上半年，市区二手房租赁市场不温不火，直到7月份后才有所起色。住宅租赁市场出现火爆行情的主要原因包括：诸多二手房源房龄时间较长，性价比不高，交易难度加大，小部分房源由售转租；第三季度，部分置换型购房者选择短期租房过渡；少数“陪读”家长在 租房；大量拆迁户急于租房安家生活。
据悉，近市区二手房租赁市场的租户，以拆迁户为主，140平方米以下的物业易租，60—80平方米的小套型 走俏，月租金上涨300元至500元比较常见，付款方式以半年为主。
市区江滨、下吕浦和梧田等 及人民路、大南门等地段的小面积房源 受租客青睐，包括单身公寓、两室一厅等房源。单身公寓月租金1500元左右，两室一厅月租金2000—3000元。主要以刚需租客为主，同时，有的拆迁户愿意选择就近租房安家，也形成了一个庞大的市场需求。目前，上陡门住宅区中小户型的房子，月租金1800—2000元，下吕浦 月租金2000—3000元；新田园住宅区120平方米的房源，月租金2500—3000元，有的房源单月租金高达3500元。
温州大城管家创意产业开发有限公司相关部门负责人介绍，该公司旗下物业遍布鹿城、瓯海、龙湾和永嘉等地，月租金1500元的30平方米单身公寓较受租客欢迎。
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