[摘要] 11月2日，位于瓯海区南白象街道霞坊村的梧埏新区南湖地段D-6-02地块在温州市公共资源交易 公开出让。地块出让面积24242.77㎡，计入大容积率的可建筑面积为63031.2㎡，属于城镇住宅用地，该地块起始总价为52922万元，折合楼面起始价8396.16元/㎡。
温州房天下讯：11月2日，位于瓯海区南白象街道霞坊村的梧埏新区南湖地段D-6-02地块在温州市公共资源交易 公开出让。地块出让面积24242.77㎡，计入大容积率的可建筑面积为63031.2㎡，属于城镇住宅用地，该地块起始总价为52922万元，折合楼面起始价8396.16元/㎡。经过41轮的角逐，终华鸿以65358万元拿下该地块，成交楼面价为10369.15元/㎡，溢价率为23.5%。
南湖板块 热度难减
该地块北邻横河二路，近年来该区域地块热度不断攀升！西边除了有四季原著、中梁·国宾1号等炙手可热的楼盘之外，就地块边上还有一处安置房，今年5月开业的华润万象城位于该地块东北边、更有三垟湿地生态园、荷塘月色公园等休闲配套，可谓是商场、 、交通一应俱全。难得的是，该地块环河而伺，生态资源丰富。
9家竞拍 战况火热
据房天下小编现场获知，今日参与本地块土拍的开发商如下：浙江京博（德信）、温州凯润（大发）、时代大地、坤宏（宏地）、嘉创（华鸿）、万筑联合体（万科）、新大诚、瓯海房开、上海融伟。
该地块地势优越，虽然引得多家房企争相竞逐，但今日土拍一开始就倾向于稳中求胜。直至中午，报价至34轮，万科、宏地、新大诚陆续退出，现场还剩6家竞拍，楼面价已达10248.89元/㎡。连续鏖战几轮之后，土拍现场仅剩德信、大发、华鸿三家角逐，战况愈发激烈。第42轮无人报价，41轮华鸿 个报价，终以65358万元成交，成交楼面价10369.15元/㎡，溢价率23.5%。
据悉，四季原著、中梁·国宾1号等楼盘多为在售老盘，随着区域配套不断完善，区域价值属性提升， 逐渐发掘，华鸿竞得该城镇住宅用地也将为广大购房客户提供了又一优异选择。
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