[摘要] 【温州房天下数据监控 】该公司开发建设的瓯海 南单元B-05地块，经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《悦园》商住项目，(推广名为《德信•大悦湾》)，位于瓯海区娄桥街道玕南村。
【温州房天下数据监控 】该公司开发建设的瓯海 南单元B-05地块，经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《悦园》商住项目，(推广名为《德信•大悦湾》)，位于瓯海区娄桥街道玕南村。
一、德信大悦湾4、8、9、11号楼项目基本详情
项目经瓯海测绘与地理信息院预测，地上总建筑面积88386.65㎡，其中住宅建筑面积83699.32㎡，共860套；商业面积3516.32㎡，共66套；物业管理用房建筑面积619.17㎡，其他公建配套用房建筑面积551.84㎡，另地下室建筑面积28830.29㎡；本次申请预售为4、8、9、11幢，预售住宅建筑面积为28683.24㎡，共288套，预售商业建筑面积为1389.53㎡，共26套。
项目容积率为不高于2.6不低于1.0,绿地率不低于30%。
二、德信大悦湾4、8、9、11号楼项目销售情况
三、德信大悦湾4、8、9、11号楼项目工程进度
1、当前的实际进度状况：销售楼幢大部分已达±0.000以上。
2、本项目于2016年1月份开工，预计将在2017年7月份主体全部结顶，计划于2018 年11月单体竣工验收，2018年12月完成竣工备案，2019年4月份交付使用。
四、德信大悦湾4、8、9、11号楼项目预售价格及其变动情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，于2016年10月21日经价格主管部门备案（温瓯价检备（2016）505号），提供一房一价的明码标价价目表。详见附件。
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、促销价格：
（1）购房客户为德信集团VIP银卡客户，给予总房价1%的优惠；
（2）购房客户为德信集团VIP金卡客户，给予总房价2%的优惠；
（3）购房客户为德信集团VIP白金卡客户，给予总房价3%的优惠；
（4）购房客户为德信集团VIP铂金卡客户，给予总房价4%的优惠；
备注： 折扣采取先减后折的计算方式；以上各优惠可累加，但高不超过总房价的10%；以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》；以上优惠截止 房源售馨为止。
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金 暂行办法》，与中国银行股份有限公司温州市瓯海区支行及浙江大成工程项目管理有限公司签订“浙江省商品房预售资金 协议”，并经瓯海区住建局备案。（提供预售款使用 协议）
2、 账户:
开户名称：温州德信明成置业有限公司悦园4.7.8.9.10.11幢
开户银行：中国银行股份有限公司温州市瓯海区支行
账号：405245150251
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
4、 项目的工程形象进度表。
5、 项目各阶段的资金使用计划。
责编：（大猫）
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