[摘要] 【温州房天下数据监控 】该公司 开发建设的经平阳县地名委员会审核批准取名的《中梁锦园》商品房项目，推广名为《中梁百悦广场》，位于平阳县昆阳镇城东C-22地块、C-22A合并地块，土地用途为商住用地。
【温州房天下数据监控 】该公司 开发建设的经平阳县地名委员会审核批准取名的《中梁锦园》商品房项目，推广名为《中梁百悦广场》，位于平阳县昆阳镇城东C-22地块、C-22A合并地块，土地用途为商住用地。
一、中梁百悦广场项目基本详情
项目总建筑面积184789.84㎡，其中：地上计容建筑面积为144318.09㎡（住宅104218.09㎡，商业40100㎡，其中物业用房1017.21㎡，配电房707.69㎡，消控室63.07㎡，），不计容积率40471.75㎡。
项目容积率为1.51，绿地率约为24.77%。
二、中梁百悦广场项目销售情况
三、中梁百悦广场项目工程进度
（一）目前工程项目A区、B区、C区已经完成基础工程。
（二）工程于2015年10月开工，预计于2016年8月25日主体结顶，将在2018年1月30日竣工交付使用。
四、中梁百悦广场项目预售价格及其变动情况
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）开盘促销方案：
1、参加三年财富计划客户享受21%优惠；
2、在规定时间内签约，可享受百悦广场存10000元高抵3%优惠,即中梁锦园业主购买享受3%优惠，非中梁锦园业主购买享受2%优惠；
3、参加百悦广场存抵砸金蛋活动，在规定时间内签约，中奖客户购买享受1%优惠；
4、凡在开盘阶段，成功认购本项目商铺客户，在规定时间内签约，可享受总房款3%的优惠；
5、多付款多优惠
1）签约首付比例达到55%(包括55%)，可享总房款0.5%的优惠；
2）签约首付比例达到60%(包括60%)，可享总房款1%的优惠；
3）签约首付比例达到70%(包括70%)，可享总房款2.5%的优惠；
4）签约首付比例达到85%(包括85%)，可享总房款3.5%的优惠；
5）签约首付比例达到100%(包括100%)，可享总房款5%的优惠；
备注：
A.优惠5中所列“总房款”为享受优惠1、优惠2、优惠3、优惠4后的房屋总价；
B.视购房者参与公司活动的情况，分别享受不同的优惠方案；
C.上述优惠方案须在约定的时间7天内签订《商品房买卖合同》方可享受；
D.上述优惠方案可以累加；
E.B区二层101室不享受任何优惠；
F、C区3-6层135-218号办公商铺不享受第1点优惠。
优惠公式：
优惠后总价=原总价X (优惠1）X（优惠2）X（优惠3）X (优惠4）X (优惠5）
C区3-6层135-218号办公商铺优惠后总价=原总价X（优惠2）X（优惠3）X (优惠4）X (优惠5）
五、预售资金落实情况：
开户行：中国民生银行温州平阳支行
开户账户名称：平阳县中梁府置业有限公司中梁锦园
开户帐号：697483779
（二）本公司2016年5月20日与中国民生银行股份有限公司温州分行和中国建筑技术集团有限公司、温州中奇建设监理有限公司签订预售款使用 协议。
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