[摘要] 【温州房天下数据监控 】该公司开发的《海派嘉园》商品房项目预售申请已于2016年10月25 日取得预售许可证，现根据有关政策要求，我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目销售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。
【温州房天下数据监控 】该公司开发的《海派嘉园》商品房项目预售申请已于2016年10月25 日取得预售许可证，现根据有关政策要求，我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目销售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。
一、海派公馆11号楼项目基本详情
项目经瓯海测绘与地理信息院预测，地上总建筑面积82400.25㎡，其中住宅建筑面积79087.97㎡，共797套；商业面积1948.55㎡，共45 套；物业管理用房建筑面积577.09㎡，其他公建配套用房建筑面积786.64㎡，另地下室建筑面积23691.56㎡；本次申请预售为11幢，预售住宅建筑面积为8009.34㎡，共85套。
项目容积率为≦2.8,绿地率≥30%。
二、海派公馆11号楼项目销售情况
三、海派公馆11号楼项目工程进度
1、当前的实际进度状况：销售楼幢已结顶。
2、本项目于2015年8月份开工，预计将在计划于2018 年6月单体竣工验收，2018年7月完成竣工备案2018年9月交付使用。
四、海派公馆11号楼项目预售价格及其变动情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，于2016年10月 21 日经价格主管部门备案（温瓯价检备（2016）506号），提供一房一价的明码标价价目表。详见附件。
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、促销价格：
（1）购房客户为德信集团VIP银卡客户，给予总房价1%的优惠；
（2）购房客户为德信集团VIP金卡客户，给予总房价2%的优惠；
（3）购房客户为德信集团VIP白金卡客户，给予总房价3%的优惠；
（4）购房客户为德信集团VIP铂金卡客户，给予总房价4%的优惠；
备注： 折扣采取先减后折的计算方式；以上各优惠可累加，但高不超过总房价的10%；以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》；以上优惠截止 房源售馨为止。
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金 暂行办法》，与中国银行温州市瓯海区支行及北京敬业建设监理有限公司签订“浙江省商品房预售资金 协议”，并经瓯海区住建局备案。（提供预售款使用 协议）
2、 账户：温州德信广景置业有限公司海派嘉园11幢
开户行：中国银行温州市瓯海区支行
账号为：405245150262
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
4、 项目的工程形象进度表。
5、 项目各阶段的资金使用计划。
责编：（大猫）
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