[摘要] 【温州房天下数据监控 】该公司开发建设的温州市城市 绿轴F-32地块座落于鹿城区南汇街道上田村，经温州市鹿城区民政局批准正式命名为《悦墅景园》。推广名为《温州悦府》。
【温州房天下数据监控 】该公司开发建设的温州市城市 绿轴F-32地块座落于鹿城区南汇街道上田村，经温州市鹿城区民政局批准正式命名为《悦墅景园》。推广名为《温州悦府》。
一、温州悦府项目基本详情
项目概况：据温州市民信房地产测绘有限公司预测已测得成果，《悦墅景园》地上部分总计83816.90㎡，分别是住宅82745.32㎡、物业管理用房632.44㎡、公建配套75.11㎡（含消控室39.54㎡、弱电机房：35.57㎡）；地下部分总计28446.06㎡，分别是：地下室机动车库28209.22㎡、非机动车库0㎡、设备用房236.84㎡（含发电机房84.68㎡、水泵房152.16㎡）。另架空层面积1999.79㎡。该项目共计19幢楼，住宅463套。
本项目容积率：2.6；绿地率：30.15%。
（一）当前实际进度：完成桩基工程局部达到地面一层。应我公司申请，温州市鹿城区人民 支持，市住建委落实建设部、省 有关商品房去化周期精神，同意由我司具报承诺顺延30日使工程形象进度达到规定要求原则同意先予办理预售许可。
（二）项目于2016年9月开工建设，预计2017年8月主体结构结顶，2018年11月竣工验收，2019年09月底交付使用。
四、温州悦府项目预售价格及其变动情况
(一)、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
（二）、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）、促销方案：
成功认购商品房并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行：
优惠1、参加金秋团购活动存三万抵十万优惠；
优惠2、根据《商品房预定协议书》规定时间内签订《商品房买卖合同》可享受总房价1%的优惠。
优惠3、高层住宅客户：
可享受首付款以30%为基础，每增加10%享受总房价0.6%的优惠，即如下：
①首付40%，享受总房价0.6%的优惠；
②首付50%，享受总房价1.2%的优惠；
③首付60%，享受总房价1.8%的优惠；
④首付70%，享受总房价2.4%的优惠；
⑤首付80%，享受总房价3%的优惠；
⑥首付90%，享受总房价3.6%的优惠；
①首付70%，享受总房价1%的优惠；
优惠后总房款计算方式：
优惠后总房款= [备案总价-7万元（优惠1）如有]X[1-优惠百分数（优惠2）如有]X[1-优惠百分数（优惠3）如有]
以上优惠可累加。
五、预售资金落实情况：
1、已执行浙江商品房预售资金 暂行办法，与温州银行股份有限公司得胜支行、温州华夏建设监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金 协议》，并经温州市房产管理局鹿城分局备案。
2、预售资金 开户行：温州银行股份有限公司得胜支行，户名：温州宏邦置业有限公司悦墅景园，账号：729000120190009777。
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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