[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的温州市牛山片区E-03地块，坐落于鹿城区南汇街道牛山北路40号，经温州市鹿城区民政局审核批准取名为《锦天名邸》。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的温州市牛山片区E-03地块，坐落于鹿城区南汇街道牛山北路40号，经温州市鹿城区民政局审核批准取名为《锦天名邸》。
一、锦华城三期项目基本详情
总建筑面积218075.03平方米。地上面积总计153390.00平方米，其中住宅141847.79平方米、商业5359.26平方米、物业用房（含门卫室）1178.06平方米、配电房605.44平方米、消控中心70.20平方米、变电所207.00平方米、运营商机房56.22平方米、公厕62.18平方米、幼儿园4003.85平方米；地下面积总计64685.03平方米，分别是：地下单列建筑（商业）2471.23平方米、机动车库及人防47654.84平方米、非机动车库及人防13902.98平方米、设备用房（含生活水泵房、消防水泵房、柴油发电机房）655.98平方米。另架空面积3550.18平方米。该项目共计12幢，住宅1136套，商业8套。
项目容积率：3.099 ，绿地率：30.5% 。
（一）当前工程进度状况：预售商品房工程形象进度已达到地面2层以上。
（二）本项目于2015年9月开工，预计于2017年7月主体全部结顶，计划于2018年5月底前分户验收、预验收。2019年6月30日前交付。
四、锦华城三期项目预售价格及其变动情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,经价格主管部门备案后，提供一房一价的明码标价价目表。见附件。
（二）价格调整。（根据温州市价格主管部门文件要求执行）
（三）促销价格：
1、参加现代·锦华城“现场验资”，验资成功的客户享受原总房价0.5%的优惠；
2、参加现代·锦华城诚意金报名或按时签订《预定协议书》的客户，享受原总房价1%的优惠；
3、在约定时间内签订《商品房买卖合同》的客户，享受原总房价1%的优惠并赠送价值一万元车位抵价券；
5、以上优惠可以累计计算，高优惠为原总房价4.5%；
6、上述所指房款不包括车位价款。
计算公式：优惠后总房款=备案原总房款*｛1-[优惠1（如有）+优惠2（如有）+优惠3（如有）+优惠4（如有）]｝
五、预售资金落实情况：
（一）已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，已与浙商银行股份有限公司温州瓯海支行、浙江大成工程项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市房产管理局鹿城分局备案。
（二）预售资金监管开户行及账户为：
监管账户：温州锦华房地产开发有限公司锦天名邸；
开户行：浙商银行股份有限公司温州瓯海支行；
账号：3330020310120100049479
（三）本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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