[摘要] 【温州房天下数据监控中心由我公司开发建设座落在温州市温州大道1258-1268号（原城市中心区E19号地块）的项目于2015年11月通过竣工验收。该商务办公楼总建筑面积 39526.46平方米。
【温州房天下数据监控中心由我公司开发建设座落在温州市温州大道1258-1268号（原城市中心区E19号地块）的项目于2015年11月通过竣工验收。该商务办公楼总建筑面积 39526.46平方米。
项目详情
本次对温州大道1258-1268号商务办公楼开盘销售，公开推出以幢整体销售，分为1、2号楼，共96套，建筑面积28471.57平方米，其中1号楼地上十二层，建筑面积12435.91平方米（商业用房2套，办公用房39套）；2号楼地上十六层，建筑面积16035.67平方米（商业用房3套，办公用房52套）。 该商务办公楼的高销售价格为 36680 元/平方米、低销售价格为16589.90 元/平方米，平均销售价为 20141.95 /平方米。
为了保证销售工作能在公开、公平、公正的原则下顺利进行，温州大道1258-1268号商务办公楼，预计定于2016年 9月 2日在温州大道1258号2幢4楼 开盘销售，以上房产均已取得初始产权证。并于2016年 8 月 23 日报经温州市物价局监督检查分局备案[温价检备（2016） 225 号]，现按《温州市商品房网上销售管理办法》规定，将该96套房源在网上公开销售，特制方案如下：
1、以幢整体销售，分为1、2号楼；
2、网上公示时间：2016年 8月 31日至 9 月 2日；
3、报名登记时间：2016年 9 月 5日上午9：00—下午4：00；
4、公开销售时间：2016年9月6日上午9点30分开始；
5、销售地址： 温州大道1258号2幢4楼
6、咨询电话： 85697688
7、开盘销售程序：
（1）开盘入场：2016年9月6 日上午8：30时为进场时间，9：30准时截止。申购人凭本人身份证、指定银行办理的本人名下 每幢5000 万元银行本票(指定银行为宁波银行温州分行营业部），申购人必须在规定时间内到达开盘现场，每份本票限2人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，一律不得入场参加申购。非该指定银行办理的银行本票视为无效，开盘当天拒绝入场。从办理的银行本票到认购房源签订合同均实行实名制且不得更名。
（2）选房认购：
1、认购定位：按入场的先后顺序，申购人本人凭身份证原件及复印件及上述银行本票经工作人员确认后进入选房，在规定的时间内（15）进行选房认购，先选先得，每次限入二人。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，确认该房源未被他人选中后，申购人即开始办理认购手续。
2、合同签订：开盘当天客户现场确定房源后，需先将指定银行本票交予本公司工作人员转为房源房款，再现场签订《商品房买卖合同》并于当日一次性付清剩余房款。若因申购人原因导致银行本票无法转为房屋认购房款和当日未付清剩余房款，则认购无效。缴入房款当日无正当理由不签订《商品房买卖合同》的则视为自动放弃，所缴房款不予退还，并按《温州市商品房网上销售管理办法》规定，原选房号重新上网公开销售。
8、其它需要说明的事项：
（1）商办用房销售实行实名制：购房人从报名开始、认购再到签订《商品房买卖合同》必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。
（2）本次销售的付款方式：一次性付款。
（3）销售过程接受工商、物价、房管等职能部门的行政监督、同时接受各界人士的社会监督。
（4）开盘结束后剩余房源在本公司销售部采取先到先购的方式进行销售 。
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