[摘要] 重启限购，那楼市下半场怎么玩？
据《每日经济新闻》消息，原计划于8月10日发布的《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》因“其它原因”延后3-5日发布。
尽管延后发布，但是这份文件“针对非户籍居民购房”的规定还是引来了各方关注，该文件明确提出：非户籍居民申请第二套住房，需提供2年内累计1年纳税记录或社保证明，首次购房首付20%，已有1套及以上，停止贷款。
这也意味着，苏州或将成为重启限购的二线城市，虽然针对的对象仅为非户籍居民的二套房。
与此同时，包括苏州在内的南京、合肥、厦门等二线“四小龙”相继出台了“控地王”的限制政策，包括实施土地拍卖熔断机制，提高土地出让金首付比例，收紧个人购房贷款政策等。
而在资金供给端，合肥等城市开始提高二三套房首付，并限制购房贷款，以减缓房企销售回款，减少向开发商“供血”。
新华社综合分析认为：二线城市房地产政策风向已经开始由宽松转向收缩。
二线“四小龙”政策日趋严格，那其他二线城市还会远么？
新希望•立体城 温州大盘
针对一些热点城市地王频出、房价“高烧不退”的现象，多地多部门陆续出台了一系列降温政策，直指房地产企业融资、拿地以及个人住房信贷。房地产市场降温政策近期频现，在范围内，对房地产企业的部分政策逐步收紧，房企拿钱手段也越来越多。
2016年7月12日，新希望地产2016年公司债券（第二期）顺利完成簿记，本期债券发行规模10亿元，票面利率3.85%,较6月以来同评级地产公司债平均发行利率5.69%,低184BP。刷新了新希望地产融资成本的新低。
目前公司已累计完成17亿元公司债的发行，优化了公司整体的债务结构并大幅降低融资成本，提高了公司在公开市场上的影响力，并为后续融资奠定了坚定的基础。
房地产上半场是以土地为主导的标准化开发流程，追求规模效益，而房企对于产品研发的投入不高，物业形态单一，也使得整个行业给人“技术含量不高”的印象，阿猫阿狗都可以做房地产赚钱，每年对产品研发的投入也只是九牛一毛，微不足道。
那么，下半场应该怎么“玩”？
2016年，新希望地产延续高速发展态势，在1-7月中国典型房企销售榜位居前列。近期新希望地产获取四块土地，也是因其强有力资金支持的结果。在实力和品质的双重保障下，未来新希望地产将不断深化“好房子·漫生活”理念，坚持以人为本，持续稳步提升。
温州新希望•立体城，不断深化“好房子•漫生活”的理念，打造集生活、娱乐、办公为一体的立体城市。携手德恒医疗，为您提供全程的健康咨询和专业的医疗服务，选用鼎晟物业（拥有一级物业资格质），让您体验国宾级物业服务。
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