[摘要] 大发地产创新销售平台大发微店8月8日正式上线，上线仅1小时关注点击率已经突破50000人以上，新增粉丝量突破10000人，开创的“先抢券、后买房”的房地产销售新篇章也得到了广泛的认可。
大发地产创新销售平台大发微店8月8日正式上线，上线仅1关注点击率已经突破50000人以上，新增粉丝量突破10000人，开创的“先抢券、后买房”的房地产销售新篇章也得到了广泛的认可。
大发地产微店是基于微信公众号的线上销售平台，定位为“第二售楼处”，大发地产在售项目都整合至平台。大发地产不仅仅把微店做成了一个促进销售的新渠道、一个推广传播的新阵地，更是通过后期持续的增值服务，为业主打造了一个专业化、多元化的生活方式合集。大发地产用“可持续”的发展眼光，整合集团资源，运用互联网的传播特性，真正地将线上微营销做到实处，实现企业与客户的双赢。
营造“可持续”销售生态圈
大发地产，中国房地产100强房企，1993年成立，总部位于上海。始终坚持 “为生活而创造”的品牌理念，始终以消费者的需求为导向，品牌的内涵会随着消费者需求的升级而升级，同时大发地产也在不断升级产品和服务，从初打造品质地产，升级为打造品质的生活方式，打造独特的“情景地产”，来进一步升级消费者的生活体验。“情景地产”有两层含义，一是基于用户情感的持续空间改善，也就是满足人与空间场景的互动，并有通过这样的方式，使房地产开发企业加上一个强有力的符号。第二层含义是促进社交体验服务的创新，也就是强调房地产产品的开发必须满足与促进人与人之间的交流和互动。
为消费者提供更好的购房体验，是大发地产提倡的“情景地产”战略在销售端重要的体现，也是营造“可持续”销售生态圈的一部分。
迎合是为更好地改变消费者的购房习惯
大发地产微店是基于微信公众号的线上销售平台，定位为“第二售楼处”，大发地产在售项目都整合至平台。我们在做了大量的客户分析发现，我们大多数客户为刚需或刚改客户，这些客户为中国稳进的阳光阶层，他们有很好的事业，但是还没有做到财务自由，他们不能做到随时到项目现场看房，但是他们却喜爱上网，微信是他们主要的沟通工具。
迎合是我们抓住目标消费者的开端，建立大发地产微店有了实质性支撑。对于购房客户而言，产品和价格是他们关注的。随着互联网技术的发展，线上更真实全面地展现产品成为可能。
我们都有买了房以后就开始后悔，没有更多的了解项目周边的情况，在大发地产微店对于每个项目都一键导航功能，点击后可以通过3D卫星图实时的、清晰的看到周边的真实场景。
在传统的购房环节中，看产品也许是花多时间的，看你三遍、五遍也不嫌多，但是现在谁又会有那么多时间去一遍一遍折腾呢，但是不看清产品谁又敢放心买呢？VR技术很好的解决了这个问题，可以全方位、真实的展现样板房的全貌，不仅如此，大发地产微店未来还将引进3D+VR技术，只要你想看样板房点击进入就行。
在大发地产微店中，还有很多是迎合消费者传统购房习惯的应用，一键导航、一键拨号…这些简单的迎合是为更好地培养消费者线上购房习惯。
中国人有句古话：“无利不起早”，没有好处的事，谁会做呢。我们一直在思考，相较于线下的购房模式，大发地产微店的优势在哪里？而互联网的优势是可以得到更多的实惠，这也应该是大发地产微店的立足之本。
将线下的优惠折扣做成优惠券的形式在线上进行展示，消费者登录微店，通过抢或购买的形式得到优惠券，然后再到线下使用，“先抢券、后买房”也许会成为一种全新的购房理念。大发地产微店也会售卖一些专属的优惠券，只要买到就可以享受特殊购房折扣。
从消费者心理分析，只有抢到的，或者买来的才会更加珍惜，买大发的房子想得到特殊的购房折扣，就上大发地产微店先抢券去。
转发有礼，无处不在的分享
营造“可持续”销售生态圈重点是“可持续”，也就是要让我们的信息转起来，而分享正是互联网的精髓。
美国心理学家米尔格伦的“六度空间”理论阐释“你和任何一个陌生人之间所间隔的人不会超过六个，也就是说，多通过六个人你就能够认识任何一个陌生人。”也就是说社会中普遍存在一些“弱链接”关系，但是却发挥着非常强大的拓展性，互联网也是这种理论的佳佐证。
简单的发送礼品，短时间内聚到大量的粉丝，但也许你聚到也就这么多粉，如果成了僵尸粉，效果会成倍减弱。也许你不是我的目标客户，但你朋友圈里有我的目标客户，这时转发分享弥足珍贵了，这也是拓展你朋友圈的佳时机，朋友的转发也许比销售员说教半天都管用。
简单的转发分享让消费者得到厚厚的和精美的礼品，让微店得到成倍的品牌输出和粉丝量，这也将为大发地产微店奠定很好的粉丝来源，为“可持续”销售生态圈提供源源不断的用户基础。
销售、品牌、服务三位一体
大发地产微店上线前期更多肩负着品牌二次传播的重任，同时也是培养消费者全新的购房习惯和了解项目新资讯的平台，能够时间发布各大项目的新动态，
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