[摘要] 7月1日，中指研究院发布《2016年6月中房指数系统百城价格指数报告》显示，在6月份全国100个城市（新建）住宅环比上涨1.32%的背景下，温州的住宅（新建）价格涨幅赫然跃入第4位，把北上广深都甩到了后头。
7月1日，中指研究院发布《2016年6月中房指数系统百城价格指数报告》显示，在6月份100个城市（新建）住宅环比上涨1.32%的背景下，温州的住宅（新建）价格涨幅赫然跃入第4位，把北上广深都甩到了后头。
数据显示，2016年6月，100个城市中，新建住宅价格环比上涨的共有73个，涨幅居前十位的城市依次是南京、厦门、嘉兴、温州、廊坊、佛山、武汉、合肥、昆山、兰州。其中，温州的环比涨幅为3.53%，远超平均线。而一线城市中，深圳房价环比上涨1.97%排第15位，北京房价涨幅为1.96%居16位，上海涨1.17%排在20名开外，广州更是落到第47名。
记者发现，在过去的12个月中，在百城价格指数中，温州的新建住宅环比涨幅共出现了3次负增长，基本集中于去年下半年。今年2月以来，涨幅便稳定地保持在1.2%—2%，名次也在第10—20名徘徊。以该指数中的新建住宅样本平均价格计算，过去一年来，温州新建住宅平均价格涨了1722元。6月份,100个城市（新建）住宅平均价格为11816元/平方米，温州为14629元/平方米，排在第11位。
温州大学房地产研究所研究员向洋分析说，新建住宅价格的上涨，一方面是因为此前有相当一批楼盘开盘于市场较低迷的时期，价格普遍较低，在当前市场向好的情况下，必然存在不错的上涨空间。同时，过去的一段时间里，选址于核心地块、楼面价格较高的精品楼盘的推出也在一定程度上拉高了均价。
他认为，在市场向好的情况下，上半年温州楼市走出低谷，企稳回升趋势明显。一批精品楼盘的推出也使得房价分化加剧，新建住宅价格短时间内出现较大波动属于正常现象。但大涨大跌不可能持续，受接下来更多保障性住房上市、增量的放大等因素影响，房价的波动还是会保持在一个较为稳定的区间。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，中指研究院7月1日发布《2016年6月中房指数系统百城价格指数报告》显示，2016年6月，100个城市（新建）住宅平均价格为11816元/平方米，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。
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