[摘要] 上海中原地产市场分析师卢文曦表示：短期来看，这一、两周市场成交还会惯性走高，月尾的冲刺还将延续。不过上周坊间有退地王的传言，尽管该房企予以否认，但足以表明市场对地王的未来焦虑情绪。
中原地产：“年中”冲刺发力成交创调控政策后新高
上海中原地产市场分析师卢文曦表示：短期来看，这一、两周市场成交还会惯性走高，月尾的冲刺还将延续。不过上周坊间有退地王的传言，尽管该房企予以否认，但足以表明市场对地王的未来焦虑情绪。如果今后土地市场拍卖中心区域地块价格没有和外围地块拉开足够价差的话，市场会意识到外围土地或存有泡沫，情绪可能转冷，进而影响楼市成交。7月是传统淡季，加上前期土地市场走热，一些项目难免在心态上出现波动，不排除惜售心态又有抬头。预计随着淡季到来，这一轮高供应节奏或出现转变。
上海链家：325后单周交易量创新高 高端市场交易套数环比翻番
上海链家市场研究部观点认为：距离325调控升级已近一个季度，再加上之后调控政策进行了人性化的部分微调，市场逐渐恢复历史水平。6月以来，成交量价单周逐级回升。我们能看到高端市场由单个项目所搅动，而并非全部意义上的整体爆量。与此同时，外围同一区域的新房价格已出现显著分层，先期进行人口导入及配套日趋完善的郊区新城价格已进一步凸显，而相对偏僻的非新城部分则仍旧处于相对的价格洼地。
（责编：卓玲）
6月27日温州房产网签共231套 成交面积26988.55㎡
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