[摘要] 为加快推进市区工业企业转型升级，优化城市空间布局，改善城市环境，提升城市形象，6月16日，我市发布《温州市市区工业企业搬迁改造三年行动计划（2016—2018年）》和《温州市市区工业企业搬迁改造2016年实施方案》。工业企业搬迁改造的提速，吹响了提升温州中心城区竞争力和品质这一硬仗的号角。
为加快推进市区工业企业转型升级，优化城市空间布局，改善城市环境，提升城市形象，6月16日，我市发布《温州市市区工业企业搬迁改造三年行动计划（2016—2018年）》和《温州市市区工业企业搬迁改造2016年实施方案》。工业企业搬迁改造的提速，吹响了提升温州中心城区竞争力和品质这一硬仗的号角。
搬多少？三年搬迁改造3000家工业企业
温州是民营经济的发源地，但民营经济不应是“低小散”的代名词。随着城区的扩大，推进市区工业企业搬迁改造，完善城市功能，是城市转型发展绕不开的道路。
根据“三年行动计划”，按照“搬迁一批、转型一批、淘汰一批”的要求，结合城市规划建设，通过整体搬迁、退二进三、关停淘汰等方式，推进市区限制发展区内现有工业企业的搬迁改造，促进经济转型和城市转型。
至2018年底，力争完成限制发展区范围内3000家左右工业企业搬迁改造。
根据“2016年实施方案”，至2016年底，限制发展区内27个工业区块启动搬迁。
怎么搬？主动搬迁有奖
符合城市总体规划予以保留的工业区块，将明确各自发展定位和主导产业。对限制发展区范围内工业区块和企业，目前有关单位已进行详细调查摸底，并开发建设温州市区工业企业搬迁改造监测管理系统，建立企业数据库，明确重点区块和搬迁改造企业名单。
对列入土地征收计划的企业，按《温州市区国有土地上工业用房征收补偿暂行办法》规定，与企业签订征收补偿协议。企业搬迁安置以货币安置为主，涉及跨区域搬迁的工业企业，市区工业企业搬迁改造领导小组协调落实承接区域。
根据“三年行动计划”，对于主动搬迁改造的企业，应给予适当激励。对列入搬迁计划，又拒绝搬迁的企业，应依法取消各种惠企政策，并采取各种限制发展措施倒逼企业搬迁改造。至2018年底，各区争取与限制发展区内60%以上工业企业签订搬迁改造协议。
搬了后会带来什么？提升“城市品质”
据了解，浙南产业集聚区等工业主平台，已优先安排工业用地，用于承接符合准入条件企业搬迁改造。
我市还将加快承接平台建设，落实承接区域和工业用地。在瓯江口产业集聚区、浙南产业集聚区、平阳县和苍南县等地工业平台，统筹安排一定规模的工业区块，专门用于承接市区企业搬迁安置。
此外，现有的标准厂房和小微园建设，也将引导限制发展区小微企业搬迁入驻，承接搬迁企业的工业区块和标准厂房，会适当放宽准入条件。
对于已搬迁腾空的工业厂房或工业区块，依据法定规划收储开发，建设一批众创空间、生产服务业基地，培育发展总部楼宇经济和现代服务业等。实际上，市区的黎明92、智慧谷文化创意园、红连文创园、“国智9号”、南塘文化村、米房cei、梦多多小镇等，实现了老工业区、闲置厂房的华丽转身，提供了一些可借鉴的经验和样本。
没有城市的转型，就不可能有经济和社会的转型。随着城中村、旧住宅、旧厂房、旧市场的联动搬迁改造的提速，城市的空间会得到优化，进而提升温州中心城区的能级和品质。
2016市区工业企业搬迁改造实施方案
至2016年底，限制发展区内27个工业区块启动搬迁，完成工业企业搬迁改造800家左右，腾空土地1200亩左右，腾空厂房面积80万平方米左右。
2016—2018市区工业企业搬迁改造三年行动计划
至2018年底，力争完成限制发展区范围内3000家左右工业企业搬迁改造，腾出土地3700亩以上，腾出厂房建筑面积255万平方米以上；51个工业区块启动企业搬迁，19个工业区块完成企业搬迁，9个工业区块完成改造建设。
（责编：卓玲）
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