[摘要] 温州房天下讯：5月30日，塘下镇中心区F-3-4地块国有建设用地使用权在瑞安市公共资源交易中心公开拍卖，终老中梁以32100万元拿地，楼面价4734.81元/㎡，溢价率为5.39%。
温州房天下讯：5月30日，塘下镇中心区F-3-4地块国有建设用地使用权在瑞安市公共资源交易中心公开拍卖，终老中梁以32100万元拿地，楼面价4734.81元/㎡，溢价率为5.39%。
塘下镇中心区F-3-4地块位于塘下镇鲍二村，靠近瑞安大道，属商住用地，总出让面积22593.19㎡，大可建面积67779.57㎡，其中商业服务 业设施建筑面积要控制在总建筑容量的10%以内。该宗地块挂牌起始价为3.045亿元，折合楼面起价4492.5元/㎡。
经过5轮的竞拍，终由上海佳赢置业（老中梁）以总价3.21亿元竞得塘下镇中心区F-3-4地块，楼面价4734.81元/㎡。溢价率5.39%。
塘下是连接新瑞安和大温州的中心节点，而中心区更是占据其核心位置，便利性和重要性不言而喻。该区域上1宗出让地块还是塘下中心区的B-1-4、B-1-5地块（即新鸿中心大公馆），当时由华鸿房地产开发有限公司以4.38亿元竞得，楼面价7251.66元/㎡，溢价率高达62%。该项目已于11月29日盛大开盘，当天千人抢购，开盘2劲销9成，截止目前去化高达95.1%。
此外，该区域内的各大楼盘基本上一经推出就会成为市场的宠儿，多以热销收官。如，2014年5月，翡翠花园开盘，当日就全部售罄；紫荆假日广场住宅、商业、LOFT公寓开盘均取得热销。其中，紫荆假日广场就位于该宗地块东南侧，它是集大型购物中心、高端住宅、星级酒店、精品商业街、儿童主题乐园、品牌幼教、大型超市等多种业态于一体，让未来的塘下去中心区人民能享受到一站式的生活和消费体验。可以想象，该宗地块的出让及开发会给塘下中心区再添一道惹眼的风景线。预知该地块更多信息，请持续关注温州房天下。
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