[摘要] 早日回迁，是拆迁户大的期盼。《市区多余安置住宅统筹处置暂行办法》网上征求市民意见于昨天结束。根据该办法，多余房源将作为安置或保障性住房统筹使用，从而进一步盘活市区多余安置住宅，加快安置进度，降低安置成本。
早日回迁，是拆迁户大的期盼。《市区多余安置住宅统筹处置暂行办法》网上征求市民意见于昨天结束。根据该办法，多余房源将作为安置或保障性住房统筹使用，从而进一步盘活市区多余安置住宅，加快安置进度，降低安置成本。
多余安置住宅是指各区（功能区）、市城投集团、市名城集团房屋征收（拆迁）项目、城中村改造项目、农房改造集聚项目安置完成后多余的住宅。房源由各区（功能区）房屋征收部门和市城投集团、市名城集团认定后，信息录入市区安置房源管理信息系统。
对这些房源，我市将进行统筹处置：一是作为城中村改造或危旧房改造项目的安置用房；二是作为其他征收（拆迁）项目的安置用房；三是作为保障性住房；四是作为政府提供的货币化安置房源。
自房源录入之日起三个月内，这些房源将先由各区房屋征收部门、市城投集团、市名城集团，组织城中村改造或危旧房改造项目及其他征收（拆迁）项目中选择产权调换的被征收（拆迁）人看房、选房，预订房源。
自房源录入之日起三个月后仍未被预订的，一个月内由市住房保障部门按需统筹调剂用于保障性住房。
自房源录入之日起四个月后仍未被单位统筹调剂的，则由市房屋征收部门对录入的住宅房源信息对外公开发布，供已选择货币化安置的被征收人选购。
自房源录入之日起七个月后仍未被选购的，可继续列入选购，也可向市房屋征收部门申请退出。
这些房源的价格实行“一房一价”。房价将由市房屋征收部门对若干家房地产估价机构公开招标，再由项目建设单位通过公开随机摇号的方式，委托一家房地产估价机构逐套评估。预评估结果报市房屋征收房地产价格评估专家委员会鉴定，经鉴定后，再由房地产估价机构出具正式评估报告。
另外，跨区域、跨集团调拨房源的，按土地划拨性质的房地产市场评估价结算，同时优惠比例高不超过20%；货币化安置的被征收人选购房源的，按土地出让性质的房地产市场评估价结算，优惠比例高不超过10%。
（责编：卓玲）
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