[摘要] 作为小区的“监控中心”，消控室关系着千家万户的安全，但对业主而言，自家的这道“防火墙”能在关键时刻派上用场吗？
作为小区的“监控中心”，消控室关系着千家万户的安全，但对业主而言，自家的这道“防火墙”能在关键时刻派上用场吗？前天晚上，记者随同鹿城区公安消防大队、区城市管理与行政执法局、街道、市物业管理协会及市业委会协会一起，走访了市区五个小区，发现总体情况尚可，但小问题也不少。
在走访前，记者也询问了一些业主关于小区消防的安全管理常识。在很多业主印象中，大家对防火管理还只停留在楼道内是否有消防栓、是否配有灭火器，以及是否有烟感警报器等。但实际上，小区内的消防安全管理远不止于此。
市业委会协会工作人员介绍，除了上述的硬件配套外，更关键还在于小区物业对消控室的管理以及上岗人员的值守，而除了技防与人防外，平时对于消防通道的管理也至关重要。
晚上8点，检查组首先来到中央公馆，消控室以及各岗位上都有人在值班，消防工作人员首先检查了值班人员的建（构）筑物消防员上岗证，以及其他消防器材，发现小区物业管理十分正规。不过，检查人员还是发现消控室内的火灾报警监控内的故障点未进行登记检查。
随后，检查组来到黄龙康城小区四组团，发现小区消控室内的火灾报警监控器已处于瘫痪状态，值班人员称监控器损坏已久，目前正申请维修资金重新购置，现阶段只能通过加强巡逻来防范。随后，检查组又随机检查了小区的消防通道，发现有堆放建筑材料，万一发生火灾，会影响大家逃离，另外楼道缺失应急照明，也不利于业主夜间疏散。
晚上10点，检查组来到新田园七组团的消控室，发现值班人员无上岗证。此外，检查组还发现消控室内的火警监控器有多达200条故障点，但都没有进行处理和登记，这台报警器成了摆设。
晚上11点，在东明锦园的消控室内，检查组发现值班人员也是未持证上岗。此外，该小区的火灾报警监控器内的故障点多达609处，值班人员都未登记或处理。
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蒋成富（市业委会协会会长）：此次突击走访，对检查中发现能够当场整改的隐患都进行了现场指导，但还有一些未能及时整改的问题，则要求物业负责人限期整改。由于有些物业对业主的投诉不重视，所以只能通过联合多家单位走访检查，进而倒逼物业进行整改。
李一文（市物业管理协会会长）：由于工资不高等原因，物管工作缺少“生力军”加入，一些小区内的工作人员都存在年龄偏大、专业素质缺乏等问题。此外，由于缺少物业费用，致使小区消控室内的报警设备处于瘫痪状态。问题较大的小区可以通过走“绿色通道”的办法来解决，也就是在征得业委会的同意下来动用维修资金进而改善消防问题。
（责编：胖当）
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