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房贷到底要不要提前还?终极答案!

张家口新闻网  2016-04-27 09:14

[摘要] 房贷,是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。很多办理了房贷的市民会问提前还贷可不可以?当然可以。但是提前还贷到底合不合适,就因人而异了。

房贷,是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。很多办理了房贷的市民会问提前还贷可不可以?当然可以。但是提前还贷到底合不合适,就因人而异了。

哪些情况提前还比较好?

1、不会理财

除了只会把钱存银行5年定期的,还是提前还了吧,不然会亏。

2、需要房子抵押

急等着要把房子拿去抵押,没办法了,只能把贷款还完之后才能抵押。

3、就是不想欠钱

打死都不想欠别人钱,欠了就睡不着觉,这种心态在老年一代表现尤为突出。

4、出招

彩票中奖了,那每个月的房贷在那扣扣扣,看着就不爽。

哪些情况不用提前还?

1、公积金

公积金贷款,利率低。如是商贷,有公积金,每年还可以取几大千出来,拿去抵房贷,还是赚!

2、等额本金

这种还贷方式,就是奔着那几十年的贷款去的,当然没必要提前还了。

3、等额本息

等额本息超过贷款年限一半的,都付了大部分的利息了,剩下那点真没必要提前还了。

4、理财产品

手上有理财产品或者理财项目的,高于银行贷款利息,也没提前还的必要了。

5、打折

运气好,贷款的时候遇到7折优惠了,算算!跟存银行定期5年差不多。

温馨建议:要不要提前还,还需结合自己综合经济实力和实际情况来考量,可别提前还完房贷,后方就吃紧,给自己带来过大的经济压力。转载请注明出处。

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