[摘要] 实体经济持续下滑,遇上政府对房地产的“去库存”大计,燎原了楼市的行情。对于楼市各类调控的政策,暂且不说政策对楼市的调控是成功了还是失败了,我们看到的结果是,不温不火的房地产市场突然之间就火爆的不行了,甚至有些过头了,甚至一线城市纷纷出台限购政策,而反观实体经济,却依旧死气沉沉。
实体经济持续下滑,遇上政府对房地产的“去库存”大计,燎原了楼市的行情。对于楼市各类调控的政策,暂且不说政策对楼市的调控是成功了还是失败了,我们看到的结果是,不温不火的房地产市场突然之间就火爆的不行了,甚至有些过头了,甚至一线城市纷纷出台限购政策,而反观实体经济,却依旧死气沉沉。
房价节节攀升,实体经济却在节节败退,你以为是购房者在为高房价买单,你也以为是投资客在不断的接盘,其实市场就是一个障眼法,真正为这些高房价买单的人,是商家、是租客、是实体经济!
以前说“一铺旺三代”,对于繁华地段的商铺来说,这句话放到任何时候都是正确的,哪怕经济下滑再严重,实体生意再难做,总能找到下一个接盘的商家,为房东投资的房价买单。虽然经济下滑严重,但是火爆地段的人流始终没有减少,即使有的店铺挂出“旺铺转让”的告示,店家也能在很短的时间内找到新的商家接盘;即使频繁更换商家,对于商铺的房东来说,却没有任何的损失,反而房租随着区域房价的上涨而节节攀升。只有那些地段差、人流少的商铺才会出现长时间无人问津的情况。
2、租客接盘!房东是高房价的受益者
对于打工一族来说,房租是生活成本大的一部分。每一次房价的上涨,都为房东涨房租提供了一个有力的理由,而不论房价是涨是跌,从来没有听说过房租下跌的。不论房租怎么涨,对于租房者来说只能花更多的钱去租房,或者花同样的钱去租个更差的房子。那些10年前买房的房东,他们收到的房租早已远远超过需要支付的房贷月供,享受着房价暴涨所带来的红利。
3、实体行业!终为高房价买单
有人说,2016年之后的经济可以称为接盘侠经济,往年繁华的街道如今到处挂起了“旺铺转让”的张贴,卖衣服的做几个月亏本撤场,转让给卖鞋的,卖鞋的经营了几个月之后,又转让给了卖包包的,如此往复的重复着一个个转让故事,终却只为铺面房东打工。显然,持续下滑的实体行业正在为节节攀升的高价房产买单!!
所以,不要以为高房价与不买房的你没有关系,你不买房,你只能是在给别人的高房价买单者,只能为高房价买单。
责任编辑:只爱学习
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