[摘要] 【温州房天下数据监控中心】根据温州市房管局数据统计显示,2016年4月18日至2016年4月24日温州市商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）周网签1277套、周总成交面积158380.67㎡。
【温州房天下数据监控中心】根据温州市房管局数据统计显示,2016年4月18日至2016年4月24日温州市商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）周网签1277套、周总成交面积158380.67㎡。
据4月25日中指研究院报道，临近五一长假楼市市场热度下降，4.18-4.24日重点城市成交环比有明显回落迹象。本周温州楼市成交量再次下滑，瑞安市近两个月成交量稳居不下，但是本周极速下滑归咎于瑞安前一段时间新盘销售现状均已恢复平稳！
据瑞安市市住建局统计的数据显示，截至今年3月底，全市商业地产库存量为5179套，面积39.76万平方米，住宅库存为5139套，面积63.51万平方米。而今年一季度共成交商品房2788套，其中住宅2453套，商业仅335套。由此可知，瑞安每成交10套仅一套是商业地产，其余均为住宅，在住宅成交量日趋平稳以后，瑞安的成交量就不会太出色！
从本周成交区域分布来看，市区鹿城成交量一路飙升。本周随着新希望·白麓城二期开盘以来，3天签约12亿，开盘劲销20亿。据温州房管网数据显示，本周新希望·白麓城共销售139套，其中二期劲销135套。除此之外，瓯海区本周出量虽然减少了11套，但是排名跃居第二；龙湾区成交出量增加了14套，环比上涨11.76%居第四；洞头区、经开区成交量均有下降趋势。
县区板块本周由于瑞安成交下跌了619套，除了文成成交增加10套之外，其余区域成交均有下跌趋势。
本周市区板块共成交664套，占全市成交出量比重的52%，总成交面积84658.51㎡。县区板块共成交613套，瑞安本周成交197套较之上周下跌了619套，本周县区板块总成交还不及瑞安下滑的套数，可谓成交惨淡！
从本周成交详情（不含瑞安）排行榜来看，鹿城区新希望·白麓城2期的开盘热销为其夺取榜首之位奠定了基础；第二名是成交73套的华中·江山邑，作为墅区高端房源，项目从1期开盘以来就备受温州人的青睐。龙湾万科珑庭成交34套与瓯海大发·凯旋门成交33套以一套只差分居第三、四位；本周上榜的县区楼盘是苍南天和家园，以30套的成交量位居第五；瓯海港龙国际商贸城成交23套、南塘住宅区一组团成交22套、龙湾文英家园成交21套、温州中心成交16套、雍旭园成交16套。
鹿城区一周（4.18-4.24）成交详情
(4.11-4.17)温州周网签1971套 本周成交出量回升
(4.4-4.10)温州周网签1371套 4月成交持续下滑
(3.28-4.3)温州周网签1625套 瑞安成交一路飙升
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