[摘要] 根据温州房管网数据显示，4月21日新希望·白麓城中央绿轴片区F-30/F-31地块#案名：温玉庭(一期)#和中央绿轴片区F-09地块#案名：阅兰庭#将开盘。
【温州房天下数据监控中心】根据温州房管网数据显示，4月21日新希望·白麓城中央绿轴片区F-30/F-31地块#案名：温玉庭(一期)#和中央绿轴片区F-09地块#案名：阅兰庭#将开盘。据悉，这两个楼盘均于2016年4月15日取得预售许可证，证号分别为：温房售许字(2016)第010号、温房售许字(2016)第009号，届时将分别公开发售房源506套和544套，建筑面积为118666.32㎡和123918.56㎡，住宅拟价分别是：27568元/㎡和30620/㎡。具体详情如下所示：
一、《温玉庭(一期)》和《阅兰庭》项目基本详情
温州市中央绿轴片区F-30/F-31地块和中央绿轴片区F-09地块均座落于温州市鹿城区南汇街道上田村、巨一村，经温州市鹿城区民政局批准分别取名为《温玉庭》和《阅兰庭》。使用年限为商业用地40年，城镇住宅用地70年。
《温玉庭》地上部分总计133792.40㎡，分别是住宅130543.09㎡、老年活动中心249.96㎡、青少年活动中心250.12㎡、居家养老服务用房369.73㎡、邮政网点118.20㎡、物业用房1536.43㎡、开闭所72.75㎡、配电房547.90㎡、弱电机房66.36㎡、消控室37.86㎡；地下部分总计46046.89㎡，分别是：机动车库兼人防44008.58㎡、非机动车库兼人防1385.15㎡、设备用房653.16㎡。另架空面积1369.83㎡。该项目共计21幢楼，住宅925套，有停车位1261个。项目容积率为2.499；绿地率为30%。
《阅兰庭》地上部分总计100548.48㎡，分别是住宅91760.84㎡、商业2403.53㎡、物业管理用房737.33㎡、老年活动中心265.16㎡、青少年活动中心325.18㎡、幼儿园4093.04㎡、开闭所131.43㎡、配电室361.71㎡、消控中心61.57㎡、老年生活服务用房189.21㎡、入户大堂219.48㎡；地下部分总计29999.20㎡，分别是：机动车库兼人防27929.98㎡、非机动车库兼人防1416.69㎡、设备用房652.53㎡。该项目共计15幢楼，住宅544套、商业28套，有停车位840个。项目容积率为2.5；绿地率为30.11%。
这两个项目都已取得建设工程规划许可证，证号分别为：浙规证2016-030200045号和浙规证2016-030200046号，其中，《温玉庭(一期)》建设规模为133796㎡，《阅兰庭》为101785㎡，另地下室面积分别是46023.12㎡和29998.29㎡。两个项目分别于2016年4月11日和4月12日向鹿城区住建局申领了建筑工程施工许可证，编号为：330302201604110101号和330302201604120201号，工程造价分别是36141.7558万元和30944.9151万元。
二、《温玉庭(一期)》和《阅兰庭》项目销售情况
《温玉庭(一期)》此次申请预售楼幢为2幢、3幢、5幢、7幢、8幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢，计建筑面积71450.648㎡，506套。
《阅兰庭》此次申请预售楼幢为 1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢，计建筑面积91760.84㎡，544套。
三、《温玉庭(一期)》和《阅兰庭》项目工程建设进度安排
《温玉庭(一期)》和《阅兰庭》这两个项目均于2016年2月份开工，并均计划在2016年12月竣工，2018年10月竣工验收，2019年1月底交付使用。
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新希望·白麓城效果图
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