[摘要] “印象南塘”被誉为温州的“城市客厅”，代表的是温州的城市品位。2014年底，南塘以千年城市文脉、百里塘河风韵的独特风情，正式获批国家4A级旅游景区。
走进南塘街区，身边是碧波荡漾的塘河，近前是青砖黛瓦的景致，时光在这里被凝成了一汪挥不散的乡愁。
“印象南塘”被誉为温州的“城市客厅”，代表的是温州的城市品位。2014年底，南塘以千年城市文脉、百里塘河风韵的独特风情，正式获批国家4A级旅游景区。
然而，对标杭州拱宸桥桥西历史街区，南塘的不足不容忽视：经营业态上餐饮偏多、文化氛围不足、日常管理仍存漏洞……
知不足而后进。下一步，印象南塘将不断完善和提升景区整体环境，并尽快建设完成南塘风貌街南段工程，打造温州风情 街。
摸家底——
“疮疤”到亮点的蜕变
南塘 位处闹市区，在飞霞南路、锦绣路、南塘大道、温州大道处圈出了 的51.6公顷 地段，包括南塘河、南塘风貌街、白鹿洲公园、文化村、庄头滨水公园等，是集餐饮、娱乐、休闲、文化、旅游、购物为一体的综合性旅游文化商业街区。
南塘的文化底蕴深厚，千百年来留存了众多文化名人的足迹：王羲之赏荷之旅令南塘名声大噪，中国山水诗鼻祖谢灵运也曾游南塘写下“泽兰渐被径，芙蓉始发池”的名句……
然而，时代变迁，2006年之前的南塘却是市区出了名的“疮疤”，脏乱差、黑臭乱现象严重。
2006年，南塘改造工程启动。南塘、灯塔、庄头、巽山等涉及的城中村共拆迁3300户民房和企业，塘河沿岸的脏乱差及发黑发臭的河水得到了有效治理。南塘 改造的总 达到49.5亿元，估算总产出72亿元，投入产出率达到145%。
南塘的改造也得到了国家的肯定。国土资源部考察组一行在走访检查南塘 低效用地再开发工程后认为：“印象南塘”景区独具特色，典型突出，经验值得推广。
2014年元旦，南塘风貌街北段正式开街，7幢江南水乡风格的商业用房沿河布局，吸引了中西餐饮、音乐酒吧、文化主题餐厅、艺术品、珠宝玉器等65户商家入驻；南段则在加快建设中。文化村由五幢商业建筑和一幢历史保护建筑“谷宅”（即谷超豪故居）组合而成，定位为文化艺术 、交流、培养基地等文化产业。
从“疮疤”到亮点，南塘的蜕变有目共睹，目前已获得旅游价格信得过景区，省级、市级特色商业示范街，市级服务业集聚区等荣誉称号。据统计，南塘景区目前年接待游客达250多万人次。
查短板——
管理、业态都需调整
“南塘美是挺美，但有点乱，车多、人多、狗多，有的店桌椅都摆到人行道上去了，人都走不过去。”经常到南塘游玩的市民邹女士说。
对此，市名城资产营运有限公司副总经理周林光认为，这是因管理体制不顺导致的规范管理不到位。
目前南塘景区内没有统一的管理机构。周林光介绍，南塘的各个景点分别由四个单位管理，南塘风貌街和文化村由名城集团管理，白鹿洲公园和爱琴岛由市政园林局管理，温州数学名人馆（谷宅）由市文广新局管理，庄头滨水公园和南塘河由鹿城区塘河办管理。涉及多个业主管理单位，却没有统一的牵头管理单位，各自为政造成管理缺失。
在日常的管理中，因执法主体不清等原因，市民反映较多的店铺占道经营、小商贩、流浪汉、遛狗等问题，市名城集团作为企业只能进行劝阻，乱象频出。
另外，目前南塘区块内餐饮偏多，这种经营业态也不太令人满意。周林光解释，此前对店面经营权是采用招投标方式，当时的业态相对比较合理，因近些年经济下滑，珠宝玉石、沉香、进口商品等商家经营不理想，相继关闭，而转为经营餐饮。
2018年4月，南塘街的 批租约将到期。市名城集团表示，届时将会对业态进行调整，改分幢为分块，每幢楼分成多个标段来招投标，避免转租行为。对街区内的部分业态逐步进行调整，保留 度高、品牌好的企业。
学先进——
优化完善公共服务配套
位于运河畔的拱宸桥和桥西历史街区，风景宜人、设施便利。对比之下，针对南塘景区基础设施，周林光介绍，目前他们正在与相关部门进行对接，以期不断优化完善公共服务配套设施，加强挖掘提升景区的文化内涵，对游客 、标识标牌、旅游安全、资源和环境保护等进行改造提升，积极营造创意新环境；搭建具有浓郁文化特色文化戏台，承担音乐、永昆、瓯剧、越剧、温州鼓词、木偶戏等，推广温州戏曲非物质文化遗产，努力提升南塘的 度和美誉度。同时按照国家4A级旅游景区的标准提升管理水平，规范景区不文明行为。
另外，名城集团将进一步加快南段工程建设和招商进度，I标段拟在今年6月底竣工交付使用，II标段拟在2017年6月竣工交付使用。计划将南塘风貌街南段及周边区域打造成温州中医药特色街区，业态包括国医国药体验区、养生保健调理区、中医药文化区、产品销售展示区，中医药历史文化博物馆和中医药文化大讲堂等。
（责编：胖当）
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