[摘要] 【温州房天下数据监控 】根据温州房管网数据显示，瓯海区景山住宅区《 湖公馆》#案名：瑞鸿锦园#于2016年3月15日取得预售许可证，证号为：瓯房售许字(2016)第003号，项目于2016年3月19日开盘公开发售房源680套，建筑面积为89577.92㎡，住宅拟价：19491元/㎡。
【温州房天下数据监控 】根据温州房管网数据显示，瓯海区景山住宅区《 湖公馆》#案名：瑞鸿锦园#于2016年3月15日取得预售许可证，证号为：瓯房售许字(2016)第003号，项目于2016年3月19日开盘公开发售房源680套，建筑面积为89577.92㎡，住宅拟价：19491元/㎡。具体详情如下所示：
一、《 湖公馆》项目基本详情
由温州嘉信置业公司开发建设的《 湖公馆》坐落于温州市瓯海区景山街道净水村，案名为《瑞鸿锦园》。土地用途为城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地）科教用地，使用年限为批发零售用地40年，城镇住宅用地70年。
该项目地上建筑面积总计177716.03㎡，分别是住宅171387.63㎡（共1290套，其中安置房建筑面积3712.3㎡，共32套）、商业916.56㎡（共30套）、物业管理用房1252.19㎡、公建配套726.31㎡（含消控监控室106.65㎡、配电房558.48㎡、弱电房：61.18㎡），开闭所201.6㎡，幼儿园3231.74㎡；另地下室建筑面积总计55465.23㎡，架空层面积7083.28㎡。项目容积率为2.5；绿地率为30%。
项目已取得建设工程规划许可证，证号为：浙规证2016-030400003号，建设规模177720.25㎡，另地下室面积55800㎡，不计容架空层面积7650㎡。建筑工程施工许可证编号：330304201601150101号，建设规模：241170.25㎡。
二、《 湖公馆》项目销售情况
《 湖公馆》此次申请预售楼幢为1幢、2幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、17幢及21幢，预售住宅建筑面积89577.92㎡，共680套。
三、《 湖公馆》项目工程建设进度安排
《 湖公馆》项目于2015年11月份开工，计划在2018年9月竣工，交付时间为2018年12月底。
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