[摘要] 根据温州房管网数据显示，鹿城区站西生活区《锦天名邸(一期)》于2016年1月11日取得预售许可证，证号为：2016001，项目于2016年1月16日开盘出售房源426套，建筑面积为51741.78㎡，房管局拟价住宅:17037元/㎡。
【温州房天下数据监控中心】根据温州房管网数据显示，鹿城区站西生活区《锦天名邸(一期)》于2016年1月11日取得预售许可证，证号为：2016001，项目于2016年1月16日开盘出售房源426套，建筑面积为51741.78㎡，房管局拟价住宅:17037元/㎡，具体详情如下所示：
一、锦天名邸(一期)项目基本详情
《锦天名邸》由温州锦华房地产开发有限公司投资开发建设的温州市牛山片区E-03地块，坐落于鹿城区南汇街道牛山北路40号。公司于2013年7月17日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块，于2014年2月8日签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：3303022013A21022），土地宗地总面积49500平方米，其中出让宗地面积43500平方米，用途为城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地，城镇住宅用地使用年限为70年，批发零售用地使用年限为40年，住宿餐饮用地使用年限为40年。约定作为公共配套设施配建12个班的幼儿园一处，用地面积6000平方米，建筑面积4000平方米，已另行办理划拨用地手续，划拨决定书编号：3303022013A10079。
《锦天名邸》项目于2015年11月17日取得建设工程规划许可证，证号：建字第浙规证2015-030200138号 ，获准建设地上建筑面积149346.36平方米，其中住宅建筑面积141760.42平方米，配套用房建筑面积（物管用房、开闭所、变配电间、消控中心）2133.52平方米，商业用房建筑面积5392.17平方米，公厕建筑面积60.25平方米。地下建筑面积64980.44平方米（含地下单列建筑面积（商业）2637.06平方米），底层架空建筑面积3339.78平方米。机动车停车位1208辆。项目于2015年12月16日取得建筑工程施工许可证，编号：330302201512160101。该项目共计12幢，住宅1136套，商业8套。项目容积率：3.099 ，绿地率：30.5% 。
二、锦天名邸(一期)项目销售情况
《锦天名邸》本次发售部分情况：本楼盘以不低于3万平方米规模办理分期预售许可，幢号（依照地名办标注）如下：6幢、12幢、13幢、14幢，计建筑面积：51741.78平方米，426套。
三、锦天名邸(一期)项目工程建设进度安排
当前工程进度状况：受非净地出让及市政道路建设影响，滞后了施工进度，经鹿城区人民政府支持，2016年1月8日市住建委同意由我司具报承诺限期促使工程形象进度达到要求，同意先予办理预售许可。
本项目于2015年9月开工，预计于2017年7月主体全部结顶，计划于2018年5月底前分户验收、预验收，2019年6月30日前交付。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
