[摘要] 昨日，温州土地市场再掀“热战”，诞生年度单价新地王。滨江商务区A01-30-3地块和状元片区ZY-ZB01-030-1地块先后由“新中梁”和“京都”以9.181亿元和1.11亿元竞得，楼面均价分别为18571元/㎡和4659元/㎡。
2015年温州单价新地王地块位置图
昨日，温州土地市场再掀“热战”，诞生年度单价新地王。滨江商务区A01-30-3地块和状元片区ZY-ZB01-030-1地块先后由“新中梁”和“京都”以9.181亿元和1.11亿元竞得，楼面均价分别为18571元/㎡和4659元/㎡。
据市公共资源交易中心信息显示，位于鹿城区五马街道永川路的滨江商务区A01-30-3地块，占地26.5亩，规划地上总建筑面积49438.5㎡。该地块吸引了新中梁、华鸿、宏地、德信、时代、瓯海房屋和大自然（联合体）等7家知名开发商现场竞价。从早上10：30开始，首轮，“宏地”报价超过7亿元。次轮，“华鸿”紧咬不放，报价7.11亿元。第16轮，“时代”退出。第17轮，“瓯海房屋”报价突破8亿元。第33轮，“德信”退出，报价日趋白热化。第43轮，“华鸿”报价9亿元，楼面价格超过18200元/㎡，现场一片惊呼。终，经过520分、54轮拉锯式报价，“新中梁”旗下的上海融蕴置业有限公司以9.181亿元高价竞得，楼面均价高达18571元/㎡，溢价率42.89%，在2015年的后一天，温州年度单价新地王诞生。按出让要求，该地块建筑物楼高不超过80米。
随后，状元片区ZY-ZB01-030-1地块进行现场竞标。该地块位于龙湾区状元街道横街村瓯江路沿线，占地11.9亩，规划地上总建筑面积23826㎡。该地块吸引了新中梁、宏地、德信和温州市京都房地产开发有限公司4家品牌房企参加竞拍，终“京都”以1.11亿元取得该地块的国有土地开发权。“京都”董事长邵武表示，该地块所在的状元片区为原龙湾区行政中心，拥有一定规模的居住人口，需求较旺盛，但该片区近八年无商品房开发，近期周边拆迁在改善环境的同时也带来大量的购房需求。此外，该地块位于瓯江沿线，拥有一线江景资源，近邻鹿城核心区，为价格洼地，因此看好该地块的开发前景。
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