[摘要] 该准备多少首付？不同的还款期限需要负担多少月供？何种贷款方式为省钱……对于准备买房或者换房的小伙伴而言，如果你在贷款这个问题上还有诸多纠结的地方，建议您看楼盘前，先到中行金融服务专区去咨询下，在展会现场填写一份意向单，中行工作人员会为您送上一份精美的新年礼物。在本届展会上如果您成为了中行的贷款客户
该准备多少首付？不同的还款期限需要负担多少月供？何种贷款方式为省钱……对于准备买房或者换房的小伙伴而言，如果你在贷款这个问题上还有诸多纠结的地方，建议您看楼盘前，先到中行金融服务专区去咨询下，在展会现场填写一份意向单，中行工作人员会为您送上一份精美的新年礼物。在本届展会上如果您成为了中行的贷款客户，还可免费享受机场、动车站VIP贵宾通道服务、免费代驾、一元洗车等一系列优质服务。
年底加速审批
放款无须再等“贷”
中国银行温州分行个人金融部工作人员告诉记者，目前中行房贷额度充足，为您量身打造全程专属购房贷款服务，指导办理贷款所需各项手续，并为房贷客户开通“绿色通道服务”，加快贷款审批和发放速度。与此同时，中行公转商贴息贷款客户除享受公积金同等利率外，还专享绿色通道，无须再等“贷”。
“存贷通”还款生息两不误
“爱家分期”轻松借钱装修
“房奴”们都有过这样的纠结，一时手头有闲钱，想提前还贷，又怕后面用到钱时自己捉襟见肘，不提前还贷，又觉得存活期不合算。中行细心考虑到了购房者在这方面的纠结，推出了房贷理财神器——“存贷通”。
据介绍，中行“存贷通”产品是该行为贷款客户提供的专属增值服务。当客户还款账户存款余额达到规定标准时，可抵补一定贷款利息支出，从而达到与提前还款等同的效果，多存多抵贷。比如张先生在中行申请了一笔金额100万元的30年期住房按揭贷款，年利率为4.9%，每月还款额为5307.27元，如果张先生手头一下子有了50万元闲置资金，那么和中行签订“存贷通”协议后，他每月可以收到1566.30元的，这部分冲抵月供后，每月还款额仅需3740.97元。相当于50万元资金享受到了3.81%的年化，远高于目前定期存款利息，与理财产品相当，但比理财产品灵活的是：这50万元是作为活期存在账户上的，按日计息，随存随取。目前，中行“存贷通”账户起点金额为1万元，门槛低，办理时没有其他限制条件，手续相当简便。
把大部分积蓄付了房子首付之后，装修、购置家电、买车位、旅游、教育、婚庆等支出捉襟见肘怎么办？中行早帮你想好了，他们为按揭客户推出了信用卡分期付新产品——中银爱家分期。据中国银行温州分行信用卡部相关人员介绍，在中行已经办理了住房按揭的客户或公务员、医生、律师等事业单位工作人员均可申请办理“中银爱家分期”。据悉，分期授信金额高可达30万元，还款期限分别可选一年12期、两年24期或三年36期，分期本金总额以月为单位平均摊还，比起市面上同类产品的标准费率低了约1%～2%，且本金总额及手续费均可分期支付，相关资金可通过现金方式直接划入申请人名下的中国银行指定账户。
中行首套房贷利率
低可享9折优惠
一年间，“央妈”5次降息，让五年以上商业贷款基准利率从年初的6.15%降至目前的4.9%，中国银行温州分行个人金融部相关人员给年底准备淘房的小伙伴算了一笔账：假设购房者首次买房，按照纯商业贷款方式办理了100万元房贷，贷款期限为20年，现人行5年以上基准利率为4.9%，在中行享受到基准9折优惠的话，则贷款利率为4.41%。每月的还款额支付仅需6278元，较执行基准利率与“央妈”5次降息前的月供（7251元），可每月减少月供973元，一年可节省11676元，而20年的利息总支出更是减少了23.35万元，节省的可不是一点点哦，相当于买房贷款省出一辆中型汽车来。
市场趋势性上涨 宝能举牌万科凸显蓝筹价值
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