[摘要] 在杭州买了房子，却依然在温州生活与上班的温州人，今后可以很方便地盘活杭州的这笔“不动产”了。记者从光大银行温州分行获悉，该行近推出了“杭房贷”业务，杭州的房子，可以直接在温州办理抵押贷款了。
在杭州买了房子，却依然在温州生活与上班的温州人，今后可以很方便地盘活杭州的这笔“不动产”了。记者从光大银行温州分行获悉，该行近推出了“杭房贷”业务，杭州的房子，可以直接在温州办理抵押贷款了。
据光大银行温州分行相关负责人说，他们前期在杭州实地调查后发现，有大量的温州市民近年来选择在杭州置业。但这些在杭州买房的市民，常住杭州的却不多。大多数人在杭州买房的目的是出于孩子读书或财产增值的考虑。这样一来，要想盘活房子的“资金”，必须在杭州办理贷款等业务，会比较麻烦。
发现了这个“商机”后，该行推出“杭房贷”业务，温州市民用杭州的房子做抵押，可以直接在温州光大银行办理贷款了。据悉，杭房贷业务一推出，就受到了符合条件的市民的欢迎，近到银行询问的人不少。
光大银行温州分行相关负责人告诉记者，在杭州有房子的温州人，向该行提出申请后，银行即会派工作人员与房主一起到杭州办理产权登记等系列手续，快一周就可以拿到贷款。
除了手续简单快捷之外，目前杭房贷实行的利率也相当优惠，一年期的贷款利率只有5%。据悉，目前市场上的住房抵押贷款的利率，平均为基准利率上浮20%-30%。这意味着，5%的年利率，比市场平均利率要低10%左右。贷款的额度高可达房子评估价的70%，与本地的住房抵押贷款持平。
记者了解到，银行的住房抵押贷款的常规做法是哪里的房子在哪里的银行申请贷款。不过随着异地置业案例的增多，前几年有一些银行推出了类似光大银行杭房贷业务的“异地贷款”业务，即外地的房子，可以在户籍所在地或工作的所在地城市办理贷款。但是由于异地贷款业务要涉及不同城市之间的不同政策的协调，以及住房所在地相关登记部门的登记，手续上比较繁琐，对银行来说，人力成本也较大，所以业务规模普遍不大。
光大银行温州分行相关负责人说，现在大多数业务可以直接在网上办理，相比前几年，不同城市间的地理间隔对业务的制约不会太大，所以现在推出这样的业务，会更加“接地气”，前景也更为看好。
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