[摘要] 12月18日下午，备受市民关注的三江商务区2012-30#区块2宗组合地块在永嘉县公共资源交易中心成功出让。永嘉世贸置业有限公司以4.33亿元总价竞得，比出让起始总价高80万元，
12月18日下午，备受市民关注的三江商务区2012-30#区块2宗组合地块在永嘉县公共资源交易中心成功出让。永嘉世贸置业有限公司以4.33亿元总价竞得，比出让起始总价高80万元，楼面均价2599元/㎡。按出让要求，该项目须打造地标建筑，高度140-160米。
据永嘉县公共资源交易中心数据显示，永嘉三江商务区2012-30#区块组合地块项目位于三江商务区核心地段，以三江纵河分为西侧地块和东侧地块，东临江浦路、南临中心大道、西临三江大道、北临三江中心河及楠瓯大道，总占地面积83.8亩，其中净出让面积74.8亩，出让起始总价43256.98万元。土地用途为批发零售、商务金融兼容住宅用地，规划地上总建筑面积166758㎡。
永嘉县三江商务区管委会主任徐时斌表示，三江商务区按照“三年打好基础、五年基本见形、十年基本建成”的要求，形成现代居住、金融集聚、展会博览等高端产业形态，建成温州的“陆家嘴”，对提升温州高端商务形象和大都市形象有着重大意义，具有划时代的作用。
去年瓯越大桥正式通车，拉近了三江与市区的距离，今年9月，瓯北大桥通车后，瓯江北岸又多了一条快速通道。由此，瓯越大桥和瓯北大桥打通了三江的“任督二脉”，成为瓯江两岸的城市枢纽。当前，三江国际商务区初步形成了“4桥1路1高速”新格局，昔日的投资洼地，如今变成一方热土。瓯越大桥、瓯北大桥及连接线从该组合地块东、北两侧经过。目前，三江、瓯北与市区，形成一个交通快捷的“黄金走廊”，从市区瓯北，快缩短到10。此外，市域铁路S3线将经过该地块西侧，并在此设立站点。
华鸿嘉信集团、永嘉世贸置业等参与了现场竞价，结果，“世贸”以4.33亿元总价竞得。按出让要求，这两宗地块自土地出让合同签订之日起12个月内开工，48个月内竣工，申请综合验收。两宗地块的批发零售部分地上计容建筑面积不得少于15%，西侧地块不得少于12259㎡，其中可分割销售或转让部分不超过5390㎡；东侧地块不得少于12755㎡，其中可分割销售或转让部分不超过5600㎡；商务金融部分地上计容建筑面积不得少于40%，西侧地块不得少于32689㎡、东侧地块不得少于34014㎡，产权允许分割销售或转让；住宅部分地上计容建筑面积不得超过45%，西侧地块不得超过36776㎡、东侧地块不得超过38265㎡。三江商务区2012-30#区块东、西侧两地块之间允许地下通道连通。该地块涉及到轨道交通S3线的走向、站场建设等问题等还需与市里的相关职能部门对接后确定，如需调整，须做好无条件配合。
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