[摘要] 从12月1日起，北京多个在售项目公开宣布提价，具体到单个项目来看，大部分涨价项目在今年去化良好，资金回笼也较快，加上天价地块入市的刺激，项目对市场预期以及未来需求仍然保持较为乐观的态度。不过，业内人士表示，在买涨不买跌的楼市中，涨价更多的是一种营销策略。
从12月1日起，北京多个在售项目公开宣布提价，具体到单个项目来看，大部分涨价项目在今年去化良好，资金回笼也较快，加上天价地块入市的刺激，项目对市场预期以及未来需求仍然保持较为乐观的态度。不过，业内人士表示，在买涨不买跌的楼市中，涨价更多的是一种营销策略。
多个项目宣布涨价
从12月1日起，位于八大处的远洋旗下的高端别墅产品——远洋天著春秋宣布所有产品价格上浮5%。远洋天著春秋副总经理马能超表示，这不会是远洋天著春秋次涨价，12月还将推出三栋楼，明年元旦之后“价格还会有一个大幅度的提升”。
近期公开宣布涨价的并非只有远洋天著春秋，位于京西某商住项目近日打出“1月1日涨价倒计时”的标语，宣布明年元旦起单价每平米上涨2000元。而在通州，不少前期热销的项目也开始悄然提价。
除了前期热销项目涨价外，近期入市的商品房项目也出现涨价现象，来自亚豪机构统计显示，12月首周（11.30-12.06）北京住宅市场共有8个项目入市，相比之前增加两个。8个项目共新增住宅产品3098套，预售许可面积26.4万平方米，环比之前一周分别出现362%、212%的大幅增长。上周入市的纯商住宅项目仅有金泰丽湾悦栖山、首开·琅樾、紫御长安三个。上述三个纯商住宅项目仍具备一个共同点，即出现报价上涨，涨幅低5%，高则达到23%。亚豪机构副总经理任启鑫认为，虽然有自住房项目争抢客源，但是基于普宅项目未来供应的减少以及成本的增高，因此涨价将成为长期市场特征。
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