[摘要] 由五洲国际（乐清）电工电气城有限公司开发建设的“五洲电工电器城”（五洲国际（乐清）电工电气城柳白新城C地块基建项目），推广名为“五洲电工电器城”，位于柳市镇柳白新城。
一、项目基本情况：
1、由五洲国际（乐清）电工电气城有限公司开发建设的“五洲电工电器城”（五洲国际（乐清）电工电气城柳白新城C地块基建项目），推广名为“五洲电工电器城”#温州新房#，位于柳市镇柳白新城。
2、五洲国际（乐清）电工电气城有限公司通过招投标取得柳白新城C地块的国有土地使用权，于2015 年 10 月14 日办理并领取《国有土地使用权证》，证号为：乐政国用（2015）第006841号 。项目C地块总用地面积为：73548㎡，土地用途：商业用地，使用年限为40年。 2015年 11月 09日，经乐清市国土局登记，土地使用权人将宗地内土地面积共计 73548㎡抵押给 中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行 ，高抵押担保金额 1.482 亿人民币，本次抵押担保金额为 0.6 亿人民币，贷款额为0.6亿人民币，抵押期限由 2015 年 11 月 06 日至 2016 年 11 月 06 日。现抵押权人已书面同意该项目进行预售。
3、项目C地块总建筑面积 154534.4㎡，其中计容总建筑132386.4㎡，地下不计容总建筑面积22148.00㎡，计容总建筑面积中自持商铺面积为5500.00㎡，共75套。
4、项目C地块容积率约 1.8 ，绿地率约10%。
5、前期物业管理采用公开招标方式交由 无锡怡庭物业管理有限公司 ， 并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订《物业服务合同》生效之日终止。
6、本项目于2015年 10 月 10日取得建设工程规划许可证，证号为： 浙规证2015-038200156号。2015年 10月 29 日取得建筑工程施工许可证，证号为：330382201510290101。建设规模154534.4㎡，其中地下建筑面积 22148㎡。
二、工程建设进度安排：
1、当前的实际进度状况：本次预售部分工程形象均已达地上±0.00。
2、建设进度安排：本项目预计于2015年12 月完成主体结构封顶，于 2017 年02月竣工， 2017 年 05 月交付使用。
三、预售商品房情况：
1、本项目工程建设各项审批手续齐全，当前累计投入工程款已超过本次开盘楼栋工程建设总投资的25%要求。根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。
2、本项目于 2015 年 11 月 13 日取得《商品房预售许可证》，证号为：
乐售许字（2015）第27号 。批准预售商铺建筑面积为 68274.26 平方米,共 972 套。
3、经乐清市测绘院测绘，本次开盘的商业总建筑面积为68274.26㎡，建筑面积及分摊情况详见预测测算表及平面图。
4、该项目预售商品房为毛坯房，终交付标准以《商品房买卖合同》为准。
四、公共部位和公共设施：
物业用房建筑面积为437.24平方米，位于本项目C区26号楼四层（终建筑面积以实测为准）。
五、促销价格：
1) VIP客户优惠：参加VIP登记书活动享受总房款10000元优惠；
2) 开盘优惠：开盘当天成功认购自营客户享受总房款20000元优惠；
3) 一次性付款优惠：一次性付款享受以上优惠后总房款的92折优惠。
4) 单个客户购买满1000万以上，享受以上优惠后总房款的97折优惠。
5) 分期付款优惠：
① 首付60%，未来3个月内付20%，半年内付清余款，享受97折；
② 首付70%，未来3个月内付15%，半年内付清余款，享受96折；
③ 首付80%，未来3个月内付10%，半年内付清余款，享受95折。
6) 以上各项优惠及其他优惠可累加，低优惠折扣不超过17%。
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