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央行降息房贷压力一降再降 房天下提醒买房务必趁早

房天下房天下  2015-10-29 15:39

日前,央行宣布再次降息0.25个百分点。据悉本次降息已经是本年度的第五次降息,这对广大购房消费者而言,无疑又是一个好消息。因为这意味着,从明年起消费者的房贷压力将减负。与此同时,已有个别银行宣布在四季度收缩房贷额度,消费者想要享受降息带来的实惠,还是要尽快“出手”才行。

央行此次降息后,5年期贷款基准利率为4.9%。以贷款期为30年的100万元购房商业贷款为例,本次降息后每月还款将从5460.26元下降为5307.27元。总支付利息从965694.41元下降为910616.19元,节省了55078.22元。考虑到贷款利率的进一步优惠,许多业内认识预测,四季度消费者购房热情将持续。

需要提醒消费者的是,一般情况下,临近年底各家银行信贷额度都会出现比较紧张的局面,不仅贷款利率提高,放款审批时间也会延长。虽然今年受到上半年政策利好的影响,四季度初期各家银行放款依然保持平稳,但是也无法排除额度紧张情况的出现。因此,房天下提醒消费者不妨“先下手为强”,抢占先机享受优惠。

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