[摘要] 今天，在温州红太阳宾馆400多人的会场济济一堂，正在举行“温州市房地产经纪人执业资格期培训课”，温州市房地产估价师与经纪人协会会长叶维坚给学员们上节“职业道德课”。
今天，在温州红太阳宾馆400多人的会场济济一堂，正在举行“温州市房地产经纪人执业资格期培训课”，温州市房地产估价师与经纪人协会会长叶维坚给学员们上节“职业道德课”。
叶会长首先介绍了培训课的背景，即本次培训是依据2011年的《房地产经纪人管理办法》和今年7月实施的住建部和人社部【人社发（2015）47号文件】关于“国家设立房地产经纪专业人员水平评价类职业资格制度，面向全社会提供房地产经纪专业人员能力水平评价服务，纳入专业技术人员职业资格证书制度统一规划”的精神。以及温州市存量房网签要求经纪机构备案和取得网签“密钥”的要求。也是协会的行业自律和推进行业规范发展的举措。叶会长声称：全行业即将推出持证上岗，建立经纪人诚信档案，和星级评选，星级门店、星级经纪人，通过协会网站的诚信档案的公示，给购房者寻找诚信度高星级高的经纪人服务以此来形成整个行业人人向上，个个争先的局面。
因此做为温州市期房地产经纪人执业资格培训意义重大，即是国家、温州市的相关政策措施要求，更是温州市房地产经纪行业发展壮大的基础。
同时叶会长就房地产经纪人职业要求归纳为“五项基本原则”进行分析：即：1、一个中心：以客户为中心；2、两项能力：协调能力、应变能力；3、三 颗 心：对工作的热心、对客户的耐心、 对成功的信心；4、四条熟悉：国家政治经济宏观形势、房地产政策法规、房地产市场行情、具体项目等要熟悉；5、五必学会：市场调查、分析算帐、客户心理分析、追踪客户、与客户交朋友必须学会。
据悉，上午的房地产经纪基础知识和房地产经纪实操务实培训邀请了浙江省房地产经纪人协理职业资格考试命题专家、浙江省建设培训中心吕正辉老师。下午邀请为温州市存量房网签提供技术单位工程师程挺老师进行网签技能培训。9月19日-27日学员们上协会网进行相关内容的视频学习，9月28日考前辅导和考试，考试合格者发给《温州市房地产经纪人执业资格证书》。
附件：温州市存量房网签相关内容：
一、存量房网签相关
1、经纪机构备案培训后马上启动，9月份市区10大规模经纪机构完成向鹿城区住建局备案。
2、存量房网签在10月1日启动，系统在鹿城区试运行，11月份，系统在市区4个区正式运行，12月份系统在全市范围内正式运行，完成全市统一的存量房网上交易管理系统建设和运行。
3、意义：一是加强房地产市场分析和监测需要，存量房交易是房地产交易的重要组成部分，在房地产交易中超过半壁江山（2014年市区二手房交易242万平方米，商品房为131万平方米；2015年上半年市区二手房交易140万平方米，商品房为79万平方米），准确采集、分析存量房交易数据，对研究房地产形势、制定房地产政策具有重要意义。二是规范存量房交易秩序的需要、制定和实施《温州市存量房网上交易管理暂行办法》，对加强对房地产经纪机构及从业人员的管理，提高存量房交易信息的透明度，改变存量房买卖隐价、瞒价等现像，杜绝经纪机构合同欺诈行为的发生以及建立公平、公开、安全、透时的存量房交易秩序，防范交易风险，保障交易双方当事人的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，有着重要的现实意义。
温州市房地产估价师与经纪人协会
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