[摘要] 这几天，很多人的微信朋友圈被各种孩子 消息刷屏，刷完了新学期，开学高峰也过去了。而不少热门地段的 也从租赁高峰时的一房难求变得乏人问津。不过，这对目前还有租赁需求的市民来说，倒是到市场上淘好货的好时机。
这几天，很多人的微信朋友圈被各种孩子 消息刷屏，刷完了新学期，开学高峰也过去了。而不少热门地段的 也从租赁高峰时的一房难求变得乏人问津。不过，这对目前还有租赁需求的市民来说，倒是到市场上淘好货的好时机。
据了解，在经济整体趋冷的大势下，今年租赁市场行情也相对平淡，相比之下， 作为市场上的“特种房”，价格依旧坚挺。尤其是在市场需求旺的七、八月份， 市场不管是出售还是出租，行情都很闹猛。明显的是，名校 的租赁房源尤其抢手，其中电梯房又 明显。
在市区信河街一带，聚集着 中 ，如温州市广场路 、温州市 、温州市第八 和温州市 （广场路校区）等，这 的住宅区一直是 的出租热点。以市区广信大厦为例，七八月份时，三室一厅一百四五十平方米的电梯房，一个月租金基本在七八千元左右，装修豪华、配套齐全的高可以达到一万元以上。因为房源紧张，加上不少租客心急，和部分专职二房东的炒作，好房源“秒租”——当天看房、当天下订的情况时有发生。
不过，进入九月之后，租赁市场热度速降，成交量明显减少。专做市中中 房屋租赁业务的甲乙丙中介公司的业务员吕东称，他们每天在市场上跑，价格变化感受 直接，近期业务量明显下降，这也使得租金行情有所回落。现在如果广信大厦有类似的房源，月租金跟七八月份相比至少下浮10%，如果有些房东不想空置期延长，还可能在议价时有所让步，下调幅度可能会达15~20%。有经验的业务员称，这样的冷行情估计会延续到10月中旬假期过后，届时又会有一波租客入市，但11、12月份的租金一般也不会高于七八月份。
部分热门 月租金行情汇总
温州 （广场路校区）百榕大厦 约130平方米普通家装房 七、八月份租金7000元左右，目前在6000元左右
温州市 （九山本部）芳景大厦约130平方米稍好家装房七、八月份租金7500元左右，目前在6000元左右
温州城南 亦美大厦 约100平方米 普通家装房七、八月份租金6000元左右，目前在5000元左右
温州建设 （大南校区）美曦大厦、月光大厦约130平方米普通家装房七、八月份租金6500元左右，目前在6000元左右
【看了本文的人还看了】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
