项目基本情况：
温州蓝海房地产开发有限公司投资开发建设的苍南县金乡镇龙金大道C地块，经苍南县地名委员会审核批准取名的《金城豪庭》#温州新房#商品房项目，项目位于苍南县金乡镇五一村，龙金大道以西，西门大街以南。
温州蓝海房地产开发有限公司于2014年1月28日通过挂牌出让方式取得该项目土地使用权，并签订苍南县国有土地使用出让合同，合同号为苍土合（2014）09号和苍土出合补字（2014）012号。于2014年5月7日办理了该地块土地使用证，土地证号为苍国用（2014）第003-0108号，土地使用权面积为20938.8㎡，土地用途为商住。住宅使用年限为70年，商业使用年限为40年。该地块土地使用权已抵押给恒丰银行温州分行，抵押金额为3800万元，抵押期限为：2014年8月25日至2017年8月24日。现债权人已书面同意该项目进行预售。
《金城豪庭》》#温州新房#项目总建筑面积60120.8㎡，其中：地上计容积率建筑面积为46065.0㎡（含住宅建筑面积43051.61㎡，商业建筑面积2275.41㎡，物业用房349.34㎡，社区用房108.63㎡，配电房197.23㎡，消防控制室27.11㎡，弱电机房23.36㎡，瓶组间32.31㎡）；不计容积率建筑面积14055.8㎡（含地下室建筑面积12593.29㎡，架空层1462.51㎡）。本项目总幢数为11幢，分别为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#为住宅用房，住宅362套；9#、10#、11#为商业用房，商业42套。
本次申请预售5幢住宅（即1#、2#、3#、7#、8#楼），住宅面积30674.53㎡，共260套。其中：
1#楼 住宅：3885.52㎡ 共34套；
2#楼 住宅：4362.54㎡ 共34套；
3#楼 住宅：7295.55㎡ 共68套；
7#楼 住宅：11237.8㎡ 共92套；
8#楼 住宅：3893.12㎡ 共32套；
（四）项目容积率为2.2，绿地率约为30%。
（五）前期物业管理已与乐清市康城物业管理有限公司签订管理合同，并已与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议。
（六）《商品房买卖合同》文本（见附件）已于2015年 8 月 27 日在苍南县工商行政管理局备案。备案编号为：苍工商格（备）字（2015）第 18 号。
（七）公司于2014年11月28日取得建设工程规划许可证，证号为建字第 330327201400089号；建设规模46065㎡，（不含不计容率地下室12593.29㎡，底层架空部分1462.51㎡）。公司于2015年4月30日取得建筑工程施工许可证，证号为330327201504300101，建设规模为46065㎡。2014年6月12日取得建设用地规划许可证，证号为地字第330327201400038号。
工程建设进度安排：
（一）目前工程项目1#、2#、8#楼已经完成±0.00，3#、7#楼已经完成主体二层。工程于2014年9月开工，预计于2016年3月主体结顶，计划于2017年12月30日竣工交付使用。
（三）工程进度安排表
1、桩基工程：2014年9月-2015年3月完成
2、土方开挖：2015年5月-2015年6月完成
3、地下室结构：计划2015年5月-2015年9月完成
4、主体结构：计划2015年9月-2016年3月完成
5、结构中间验收：计划2015年12月完成
6、二次结构砌筑工程：计划2015年11月-2016年7月
7、内外墙粉刷：计划2016年4月-2017年1月
8、楼地面工程：计划2016年8月-2017年2月
9、门窗工程：计划2016年3月-2017年3月
10、外墙涂料：2016年9月-2017年2月
11、小区景观施工：计划2016年6月-2017年4月
12、小区配套及综合管线工程：计划2016年4月-2017年2月
13、小区各专项及综合验收：计划2017年1月-2017年5月
15、物业移交及交房工作：2017年8月开始移交
预售商品房情况：
（一）本项目目前投入建设资金超过工程总投资25%，工程形象已经完成±0.00以上，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，已符合商品房预售条件。
（二）项目于2015年9月10日取得《商品房预售许可证》。证号为：苍房售许字（2015）第017号，批准预售住宅建筑面积为：住宅30674.53㎡，共260套。
（三）该项目商品房建筑面积预测单位为苍南县房地产测绘有限公司。本期1#、2#、3#、7#、8#楼住宅总建筑面积30674.53㎡，共260套。
（四）预售商品房为毛坯房。
公共部位和公共设施：
属于全体业主共有的物业管理配套用房共 352.3㎡，位于1幢101室和3幢102室；社区用房141.9㎡，位于3幢101室；消防控制室35.87㎡，位于7幢101室；弱电机房29.55㎡，位于7幢102室。
开盘促销优惠方案：
（1）参加展厅开放并办理优惠盖章手续的享100元/㎡优惠；
（2）参加存抵活动并办理优惠盖章手续的享150元/㎡优惠；
（3） 一次性付款的客户享受第1、2项优惠后的房屋总价5%优惠；
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