一需求:成交小幅下滑,一线城市领跌
2015年8月,CREIS重点监测的30个城市成交面积环比下降6%,同比则上涨31%。其中一线城市环比下降15%,降幅为明显。从累计成交来看,1-8月代表城市成交面积同比上涨28%。截至2015年8月29日,监测的11个城市库存面积环比7月末小幅下降0.54%,同比亦下降1.96%。
一线城市:8月一线城市成交面积环比下跌15%,其中北京降幅达25%,深圳次之环比下降15%;同比来看,4城市均有所上涨,其中深圳涨幅高,为108%。1-8月,一线城市累计成交面积全部上涨,深圳累计同比涨幅也超过100%。
二线城市:8月18个二线代表城市成交面积环比下降4%,同比则上涨25%。环比下降的城市中,南昌降幅大,为22%;合肥环比涨幅高,为11%。从1-8月累计来看,超7成代表城市成交面积上升,整体上涨21%。
三线城市:本月8个三线代表城市环比小幅上涨1%,同比则上涨57%。环比来看,除包头、汕头分别下降19%、17%外,其余6个城市悉数上涨,其中扬州环比涨幅大为26%。从年内累计来看,仅南充同比有所下降,其余城市呈现12%-71%的上涨。
截至2015年8月29日,监测的11个城市库存面积环比7月末下降0.54%,深圳环比降幅大为7.8%,宁波、苏州次之降幅超2%。同比来看,库存总量下降1.96%。
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