[摘要] 全球股市十万火急之下，央行在8月25日下午六时多，祭出“双降”猛药——从8月26日起下调金融机构一年期贷款和存款基准利率各0.25个百分点。
全球股市十万火急之下，央行在8月25日下午六时多，祭出“双降”猛药——从8月26日起下调金融机构一年期贷款和存款基准利率各0.25个百分点。同时从9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。据悉，这是央行自去年11月以来第五次降息，也是年内第四次降准。
我们来简单的算笔账：按照商业房贷100万元30年等额本息还款计算，降息前，原利率5年以上为5.4%，每月需还款5615.31元，总支付利息达102万元。降息后，新利率为5年期以上5.15%，每月需还款5460.26元，总支付利息96.6万元，减少约5.5万元。
这对于打算贷款买铺以及已购铺、采取浮动利率合同的家庭来说，能节省一笔不小的利息开支，投资成本更低，盈利空间更大。同样一笔钱，存银行利息率一降再降，炒股却要承担巨大风险！商铺，是实实在在的固定资产，使用寿命长，而且会随着商圈的发展成熟而愈加值钱。如果租赁经营，每年都有丰厚的房租稳稳进账，稳妥有保障。需要用钱时，也极易脱手变现。比一比算一算，买铺比任何投资都更划算。
“一间好商铺，百年摇钱树。”低回报的银行、高风险的股票从来不是理财优选。在存款利息微乎其微、股票市场不稳定、投资难获利的市场环境中，商铺无疑是“高利润、高回报、风险小”的投资王品。
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