其实,三百六十行,行行赚钱忙。
这年头谁都忙着赚钱。可赚钱哪有这么容易呢?花体力的不如花智力的,花智力的不如玩风险的,有风险才有赚头,当然到头来还不如花体力的。
言归正传,根据邦爷的预测,月薪只要不低于6000元以下,在魔都泡MM也许不难。
为什么这么说?
据太平洋戴维斯统计,上海第二季度零售总额温和回暖,带动前五个月累计增速升至8.0%,但与之相对的是,核心商圈空置率环比上升0.9个百分点至5.3%。而且据不完全统计,已经有很多地段的商铺租金,近两年都没涨过。
南京路、淮海路这些核心商业区,因为租金基数比较高,已经难有上涨的空间,反倒是一些非核心以及次核心地带(如小陆家嘴、五角场、徐家汇、大宁)的商铺租金,均有明显的涨幅。
随着城市扩张,许多商场里的一线品牌纷纷抛弃传统意义上的核心商业圈,纷纷转向外围。
为什么?因为租金成本低呀,人工便宜呀~当然,重要的原因还是——人、人、人。
人们都说商业的本质是“人的聚集”。
市中心的生活成本如此高昂,逼得人们纷纷转向外围,由此使得非核心商圈的人气逐渐聚集。
同时一些非核心区域已经有了成熟的配套住宅社区,所以虽然租金还没涨上去,但是人气却非常旺。
话说回来,现在淮海路、南京路商铺租金都不涨了,那里的东西是不是就有降价空间了呢?
要知道,消费者每花一分钱,其中40%都是给商户付房租的啊!
邦爷觉得,物价调整甚至降低也是有可能的,要知道除商铺租金滞涨以外,随着自贸区的成熟,上海的境外直采商品越来越多,一些商品,特别是核心商圈看中的奢侈品牌,价格压力真是比山还大。
要知道,之前让国内的奢侈品代理公司不肯降价的原因,就是商场租金真TM贵啊~
所以,现在商场租金涨不起来,该降价的,估计还是会降价。
这下邦爷开心了,月薪6000元,照样可以陪MM逛商场!看来明年老妈唠叨的终身大事就可以解决,后年就可以抱上儿子了……
想到这里,邦爷摸了下自己到额头,哇,怎么那么烫啊!
不管怎样,物价低了,对老百姓,总是好事。对魔都人民来说,8月份开始,下半年每一天都是好日子!
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