[摘要] 【温州房天下数据监控 】根据温州市房管局数据统计显示,温州全市2015年7月商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)成交3334套,7月份成交总面积407680.71㎡。
【温州房天下数据监控 】根据温州市房管局数据统计显示,温州全市2015年7月商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)成交3334套,环比6月下滑了29.74%,同比去年7月上涨15.88%;7月份成交总面积407680.71㎡,环比6月下降32.52%,同比去年7月上涨18.02%。其中全市住宅(不含瑞安市)成交2347套,成交面积300435.68㎡。7月温州楼市成交势头开始收缓,新盘多集中在下旬开盘,故成交数据未在整月中显现。
2015年7月份每日网签信息汇总:
由于6月多个楼盘集中开盘入市冲量,7月初成交量较多,每日成交起伏较大。7月日成交高为7月3日,当日成交181套;低日成交为7月12日,当日仅成交33套。
2015年7月份温州楼市各区域成交排行榜:
7月瓯海区共成交了630套,相比6月出量增加了9套, 从6月的区域成交排行榜第三上升到 ,重回宝座。在7月各区域成交大体下滑的局面下,但瓯海区仍然保持着每周破百套的成交量;乐清市7月总成交量从6月的1068套下降至474套,出量减少了594套; 也相应的从上月1下滑一位至2,乐清市今年上半年开盘的楼盘数量较多,成交也一直位列前茅,导致年中下旬势头趋缓;瑞安市成交出量虽然也有减少,但该区域上半年成交一直较平稳,起伏不大,7月总成交 区域成交第三。
温州市7月与6月县区市区板块成交比例对比:
7月份温州全市总体成交量减少,市区总成交为1117套,相比6月出量减少321套,但占比环比上涨了4.05%。除瓯海区成交出量增多,其他三区成交都骤减,尤其以龙湾区为甚,7月仅成交了216套,环比6月减少了301套,主要原因为龙湾7月无新盘入市;鹿城7月成交了262套,出量减少22套。
7月温州县区成交2217套,占比69.12%,环比减少4.05%。除乐清、瑞安成交跌幅较大外还有永嘉县,环比6月出量减少了149套。苍南县相比6月成交量增加了36套, 上升两位至4;文成县增加了30套, 上升至6;另外平阳、泰顺等区域成交量与上个月成交量相差不大。
2015年7月份温州楼市各楼盘成交排行榜:(瑞安除外)
7月县区多个老盘上榜,位居楼盘成交排行榜 位置的是文成的龙溪花苑,该楼盘曾连续两周问鼎周楼盘成交榜单宝座,月总体成交成绩也颇为不凡,共成交了130套。龙溪花苑为保障房项目于2014年11月14日开盘,共推出350套房源;天和家园也为7月每周成交榜单上的常驻楼盘,该项目目前开到六期,7月共成交了127套, 2;永嘉的中楠时代花园7月共成交86套,该项目四期于2014年6月8日开盘,在售房源为88-168㎡均价为13800元/㎡,现买房将享受1万抵5万购房优惠。
德信地产7月也有2个楼盘上榜,德信·海派公馆,上个月共销售了95套, 3。该项目二期于7月4日开盘,开5、9、10幢共361套房源,主推户型为73-123㎡;德信·爱琴海岸7月共成交了78套, 5,该项目近期限量推出了50套118平米的房源,现抢购88方大三房即豪送TREK自行车。此外市区上榜楼盘还有大诚·金廷,中瑞曼哈屯(车位)。
7月百城房价新鲜出炉,温州房价均价为12836元/㎡,环比下降了0.55%,但 仍在第11的位置。且下旬迎来立体城·蓝钻、德信·湖滨1号、创荣商业广场这些大热楼盘开盘发售,据悉8月也有新盘开盘及多个热盘加推房源,势必会为温州楼市带来不一样的局面。
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