[摘要] 今年上半年，全市卖地48宗，总收入不足50亿元。在7月，这一情况发生了改变，仅上半月，我市就有16宗地块被新希望、中梁、华鸿、时代、东海股份、五洲国际等大牌房企高价竞得，卖地总收入85亿元，同比出让起始总价上涨16.6166亿元，远远超过全市上半年总和。
今年上半年，全市卖地48宗，总收入不足50亿元。在7月，这一情况发生了改变，仅上半月，我市就有16宗地块被新希望、中梁、华鸿、时代、东海股份、五洲国际等大牌房企高价竞得，卖地总收入85亿元，同比出让起始总价上涨16.6166亿元，远远超过全市上半年总和。这批地规划总建筑面积130万㎡，其中，六成以上为城镇住宅。
据市公共资源交易中心成交数据显示，7月上半月，全市共有8场土地出让会，结果共有16宗地块成功出让，总面积870亩。
我市土地出让潮率先在市区掀起，中梁、新希望、华鸿和东海股份等知名大牌先后竞得龙湾中心区和中央绿轴等区域9宗优质地块，总面积超过450亩，中标总价71亿元。中梁拔得头筹，7月2日，中梁以14.295亿元竞得龙湾城市中心区G-01地块202亩的国有土地开发权，楼面均价5586元/㎡。
让人关注的是中央绿轴6宗地块7月8日打包出让，新希望以53.01亿元高价竞得，楼面均价12956元/㎡。次日，东海股份和华鸿房产先后以2.3324亿元和1.37亿元分别竞得城市中央绿轴E-26a地块/E-23地下空间地块和F-20地块， 可售物业楼面单价是9288元和11417元。另外，中央绿轴还有一宗优质住宅地块将于7月16日下午出让，出让起始价7.378亿元，每亩地价高达2472万元，楼面起始单价每平方米11270元。七都街道推出的3宗商服地块，将于本月底正式出让，总面积超过130亩，挂牌出让起始总价2.171亿元。
除此之外，郊县（市）土地市场也是亮点频出，7月3日，五洲国际以4.503亿元摘得乐清柳白新城4宗地330亩，将定位打造大型电工电器城和会展中心。7月6日，华鸿以4.38亿元竞得瑞安塘下中心区B-1-4、B-1-5地块，溢价率62%，楼面均价7252元/㎡。7月10日，时代置业以5.02亿元竞得瑞安滨海新区万松富民商住地块，涨幅20%，楼面均价7192元/㎡。目前，郊县（市）正在挂牌的地块还有11宗，总面积315亩，分布在瑞安、平阳、永嘉和苍南等地的经济强镇区域。
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