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政策 | 降息后公积金仍为地方调整主力

——部分三四线城市库存压力下支持力度加大

房天下产业网  2015-05-18 12:35

中央层面

15日,国务院办公厅转发财政部、人民银行、银监会《关于妥善解决地方政府融资平台公司在建项目后续融资问题意见的通知》,明确四项重点任务。一是支持在建项目的存量融资需求;二是规范实施在建项目的增量融资;三是切实做好在建项目后续融资管理工作;四是完善配套措施。

13日,国家发展改革委召开了发改系统深入实施《国家新型城镇化规划》重点工作电视电话会,会议强调,要充分发挥新型城镇化稳增长与调结构的黄金结合点作用,把推进新型城镇化摆在更加突出位置,用好新型城镇化这个重要抓手,更好发挥新型城镇化对稳增长、促改革、调结构、惠民生的积极作用。会议提出,2015年要着眼于解决好“三个1亿人”问题,以人的城镇化为核心,以中小城市发展和新型城市建设为重点,实施“一融双新”工程、开展20项重点工作,力争在农民工融入城镇、新生中小城市培育、新型城市建设上取得新突破。

13日,央行发布2015年4月金融统计数据报告,4月末,广义货币(M2)余额128.08万亿元,同比增长10.1%,增速分别比上月末和去年同期低1.5个和3.1个百分点;人民币贷款余额86.61万亿元,同比增长14.1%,增速分别比上月末和去年同期高0.1个和0.3个百分点。当月人民币贷款增加7079亿元,同比多增1855亿元。

13日,统计局发布1-4月份经济及房地产开发和销售情况,4月工业生产增长有所加快,制造业生产继续保持增长势头,社会消费品零售总额增速虽略有回落,但仍保持平稳增长;1-4月,固定资产投资房地产投资增速继续回落,房地产销售降幅收窄。

11日,中央国家机关住房资金管理中心发布《关于转入新单位不满一年职工提取住房公积金有关问题的通知》,住房公积金账户转入新单位不满一年的职工,如果申请提取公积金,必须提供单位为其缴纳基本养老保险的证明。

地方层面

13日,眉山发布关于落实《引导鼓励农村居民进城落户促进城乡统筹发展的试行意见》有关购房补贴的实施办法,明确规定了购房补贴的实施范围、补贴标准、补贴程序、办理方式和办理时间等问题。

12日消息,太原市住房公积金管理中心已对住房公积金个人住房贷款业务进行调整,高贷款额度从原先的60万元提高到80万元。

5月12日海南省住房公积金管理局透露,已要求各直属管理局从2015年5月11日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率。海南省住房公积金管理局还于5月11日颁布《关于调整海南住房公积金个人贷款高额度的通知》,规定在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买商品房的职工,夫妻双方均在该省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款高额度由50万元调整至70万元。

11日消息,苏州住房公积金管理中心日前发布《关于调整住房公积金个人住房贷款有关规定的通知》,新建住房的贷款高限额从50万元调整至70万元;存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款高限额从35万元调整至70万元。通知自2015年5月15日起执行 。

11日,镇江发布《关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知》,从11日起降低公积金贷款首付比例。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,首付款比例为30%。

11日,南昌发布《关于下调个人住房公积金存贷款利率的通知》,当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变,上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点

11日,杭州下调个人住房公积金存款利率0.25个百分点。

11日,天津市住房公积金管理中心发布通知,自2015年5月11日起,天津市个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点,其中五年期以下(含五年)贷款年利率从3.5%调整为3.25%,五年期以上贷款年利率从4%调整为3.75%。

11日,北京住房公积金管理中心发布通知,自今日起,下调北京住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%;5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。

11日,上海市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金存款利率的通知》(下称《通知》),自5月11日起,上海将下调个人住房公积金贷款利率

5月11日报道,昆明市委常委会日前审议通过《昆明市促进经济平稳较快增长若干措施(送审稿)》。文件提出19条政策措施,尤其突出了推动房地产去库存化的内容。文件要求加快办理今年新开工的市级重点项目用地手续,优先保障重大项目建设用地需求;降低工业用地成本;推进保障性住房“以购代建”模式,收储一定数量的中小户型商品房作为城镇保障性住房;鼓励市公租房公司采取发行企业债券、项目债、中期票据、资产证券化等方式筹集社会资金,用于建设、购买公共租赁住房以及租赁存量商品住房作为公共租赁住房房源;落实开发性金融支持棚户区改造政策

近日消息,苏州日前发布《关于促进苏州市房地产市场平稳健康发展的意见》,强调加大住房公积金贷款力度,进一步放宽住房公积金贷款政策。新建住房高贷款限额为单人从现行的30万元上调至45万元,家庭从现行的50万元上调至70万元;存量住房高贷款限额为单人从现行的21万元上调至45万元,家庭从现行35万元上调至70万元。

近日消息,广安市《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的意见》(以下称《意见》)已于5月5日印发。《意见》共提出22条促进广安市房地产业发展的措施,涉及公积金、契税购房补贴预售许可证发放标准、银行贷款等多个方面。

近日消息,济南市政府日前出台《加快文化产业发展的实施意见》,明确文化产业用地享受多重政策保障,并加大财政投入力度,促进文化消费。

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