苍南绿城•玉兰花园 4.28开盘 预售房源253套

房天下房天下  2015-04-24 11:54

[摘要] 该公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《玉兰花园》商品房项目，项目地块名称为苍南县城新区42-1地块(在办理土地证过程中，因地块水系自然分割，将该地块办理为两本土地证，分别为42-1A、42-1B地块，本次申请预售许可地块为42-1B地块)，位于苍南县灵溪镇体育场路以东，惠达路以南，渎

 一、项目基本情况：

RDER-COLLAPSE: collapse" height="352" width="505">

RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 33pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 214.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="44" rowspan="2" width="286" colspan="2" x:str="">苍南绿城•玉兰花园项目概况
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 19.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="26" width="143" x:str="">开发单位：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 19.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 271.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="26" width="362" x:str="">苍南绿城房地产开发有限公司
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 21pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="28" width="143" x:str="">预售许可证号：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 21pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 271.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="28" width="362" x:str="">苍南2015008
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 19.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="26" width="143" x:str="">发证日期：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 19.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 271.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="26" width="362" x:num="42118">2015/4/24
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="143" x:str="">所在地区：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 271.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="362" x:str="">苍南县
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 19.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="26" width="143" x:str="">样本区域：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 19.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 271.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="26" width="362" x:str="">灵溪新城区
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">项目测算面积：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 271.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="362" x:str="">32705.59平方米
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="143" x:str="">项目名称：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 271.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="362" x:str="">玉兰花园(四期)
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 28.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="38" width="143" x:str="">项目地址：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 28.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 271.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="38" width="362" x:str="">灵溪镇体育场路以东,惠达路以南,渎浦路以西,江滨路以北
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="143" x:str="">开盘日期：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 271.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="362" x:num="42122.375">2015/4/28 9:00
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 19.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="26" width="143" x:str="">售楼地点：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 19.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 271.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="26" width="362" x:str="">灵溪镇体育场路与惠达路交汇处
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="143" x:str="">售楼电话：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 271.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="362" x:str="">0577-64706666
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143">	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 271.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="362">

（一）该公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《玉兰花园》商品房项目，项目地块名称为苍南县城新区42-1地块(在办理土地证过程中，因地块水系自然分割，将该地块办理为两本土地证，分别为42-1A、42-1B地块，本次申请预售许可地块为42-1B地块)，位于苍南县灵溪镇体育场路以东，惠达路以南，渎浦路以西，江滨路以北。

（二）我公司于2011年7月27日通过挂牌方式取得该项目地块，并于2013年4月24日办理了土地证：即苍南县城新区42-1A、42-1B地块，土地证号是苍国用（2013）第001-1660号、苍国用（2013）第001-1661号，用途为商住用地。该项目总用地面积69777.3㎡，总建筑面积188250.9㎡。住宅使用年限为70年，商业使用年限为40年。该42-1B地块土地使用权已抵押给浙江万向信托有限公司，抵押金额为2亿元，抵押期限为： 2013年11月22日至2015年5月22日，现债权人已书面同意该项目进行预售。

（三）该项目总建筑面积188250.9㎡ (其中计容积率建筑面积138777㎡，不计容积率建筑面积49473.9㎡) ，其中高层住宅面积131164.2㎡，共1075套。该项目总幢数为17幢，分别为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#、13#、15#、16#及商业用房11#、物业用房14#、社区用房17#。

本次申请预售玉兰花园（四期）项目为4幢高层住宅，总建筑面积32705.59㎡，共253套。 其中：

3#楼 住宅：6265.55㎡ 共51套；

4#楼 住宅：9611.06㎡ 共62套；

7#楼 住宅：8410.12㎡ 共96套；

8#楼 住宅：8418.86㎡ 共44套；

（四）整个项目容积率为2.0，绿地率为30.1%。

（五）前期物业管理已与绿城物业服务集团有限公司签订管理合同，并已与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议。

（六）《商品房买卖合同》文本（见附件）已于2015年4月20日在苍南县工商行政管理局备案。备案编号为：苍工商格备2015-1-1-6。

（七）公司于2013年10月17日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第330327201300080号，建设规模138777㎡（另有不计容积率地下室面积42733㎡及架空层6740.9㎡）。于2013年8月21日取得建设用地规划许可证，证号为：地字第330327201300049号。苍南县城新区42-1地块（玉兰花园）一期（9#-16楼）于2013年10月25日取得建筑工程施工许可证，证号为：330327201310250101，建设规模70166.35㎡；二期（1#-8#楼）于2014年5月15日取得建筑工程施工许可证，证号为：330327201405150101，建设规模68610.65㎡。

二、工程建设进度安排：

（一）目前工程项目高层房屋3#、4#楼已经完成主体十四层，7#楼已完成主体十层，8#楼已经完成主体十二层；

（二）高层住宅3#、4#楼预计在2015年5月15日主体结顶，7#楼预计2015年5月30日主体结顶，8#楼预计在2015年6月10日主体结顶，2016年12月30日前竣工交付使用。

（三）工程建设进度安排表

1、桩基工程：二期工程（四期）高层房屋计划从2014年4月～ 2014年6月完成；

2、土方开挖：二期工程（四期）高层房屋计划从2014年6月～ 2014年7月完成；

3、地下室结构：二期工程（四期）高层房屋计划从2014年7月～2014年9月完成；

4、主体结构：二期工程（四期）高层房屋计划从2014年9月～2015年6月完成；

5、结构中间验收：二期工程（四期）高层房屋计划2015年6月完成；

6、内外墙粉刷：二期工程（四期）高层房屋计划从2015年6月～2015年10月完成；

7、楼地面工程：二期工程（四期）高层房屋计划从2016年5月～2016年6月完成；

8、门窗工程：二期工程（四期）高层房屋计划从2015年11月～2016年1月完成；

9、外墙干挂（三层以上为涂料）：二期工程（四期）高层房屋计划从2016年4月～2016年6月完成；

10、小区景观施工：二期工程（四期）高层房屋计划从2015年8月～2016年4月完成；

11、小区专项及综合验收：二期工程（四期）高层房屋计划从2016年6月～2016年8月完成；

12、物业移交及交房工作：二期工程（四期）高层房屋计划从2016年10月完成。

三、预售商品房情况：

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RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 30pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 332.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="40" rowspan="2" width="443" colspan="3" x:str="">苍南绿城•玉兰花园销售情况
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="136" x:str="">房源总量	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="24" width="171" x:str="">253套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="194" x:str="">32705.59㎡
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RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="136" x:str="">公开发售住宅	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="24" width="171" x:str="">253套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="194" x:str="">32705.59㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="136" x:str="">已认购	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="24" width="171" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="194" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="22" width="136" x:str="">已预定	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="171" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="22" width="194" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="21" width="136" x:str="">已售	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="21" width="171" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="21" width="194" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="22" width="136" x:str="">已登记	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="171" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="22" width="194" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15pt;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="20" width="136" x:str="">安置房	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="20" width="171" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="20" width="194" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="22" width="136" x:str="">限制房产	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="171" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="22" width="194" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="21" width="136" x:str="">非销售房产	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="21" width="171" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="21" width="194" x:str="">0㎡
RDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 332.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="33" width="443" colspan="3" x:str=""> 拟售价格：住宅15388元/㎡

（一）本项目目前投入建设资金超过工程总投资25%以上，工程形象已完成主体10层以上。根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

（二）项目于2015年4月24日取得《商品房预售许可证》。证号为：苍房售许字（2015）第008号，批准预售住宅建筑面积为：32705.59㎡，共253套。

（三）该项目商品房建筑面积预测单位为苍南县房地产测绘有限公司。本期第3、4、7、8幢房屋总建筑面积32705.59㎡，建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等详见测绘成果报告书。

（四）预售商品房为毛坯房。

四、公共部位和公共设施：    

玉兰花园整个项目属于全体业主共有的物业管理配套用房980㎡，位于14#楼（详见附表）。

五、预售价格及其变动情况：

（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式。

（二）价格调整：根据相关政策文件执行。

（三）开盘促销方案：开盘当天成功认购商品房并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行：

1、活动优惠：凭绿城集团印发的优居卡，90㎡以下的房屋可享受总价2万元优惠；90㎡-140㎡的房屋可享受总价3万元优惠；140㎡（含）以上的房屋可享受总价5万元优惠。

2、在规定的时间内签约：90㎡以下：总房价优惠5万元；90㎡以上：总房价优惠6万元。

3、付款优惠：一次性优惠3%，按揭首付60%优惠1%。

4、注明提示：

以上1、2、3优惠可以累加，总房价优惠不超过15%，优惠日期截止至2015年9月30日。

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