[摘要] 3月30日，三部委联合发布通知，对个人住房贷款政策作出重大调整，明确公积金购买首套房低首付降至20%，商贷购买二套房首付低降至40%；同日，财政部、国家税务总局发布关于调整个人住房转让营业税政策，将免缴年限由5年下调至2年。
3月30日，三部委联合发布通知，对个人住房贷款政策作出重大调整，明确公积金购买首套房低首付降至20%，商贷购买二套房首付低降至40%；同日，财政部、国家税务总局发布关于调整个人住房转让营业税政策，将免缴年限由5年下调至2年。3月末，房地产政策接连释放重大利好，市场信心有所提升，看涨情绪渐浓，但在分化态势已颇为显著的中国房地产市场，政策在不同城市间的刺激效果依然存有差异。
从CREIS中指监测数据来看，上周22个一二线代表城市商品住宅成交面积继续环比上升4.9%，但涨幅较前一周有所收窄；且在政策刺激之下，并非所有城市应声而涨，全周环比上涨城市不足六成。3月30日政策出台前后各5日成交数据显示，北京、南京、广州等9个城市日均成交量有所上涨，而其他13个城市均呈现不同程度地下降。
交易整体小幅上涨，不同城市表现各异
CREIS中指数据显示，2015年3月29日-4月4日，22个主要一二线城市累计住宅成交面积环比前一周（3月22日-3月28日)上升4.9%。一线城市成交面积环比上升约7.5%，其中广州、北京成交上升，涨幅均近4成；二线代表城市中半数成交量环比上涨，成交总量较前一周小幅上涨4.0%。
从“330”新政出台前后5日的成交量对比来看，22个城市整体下降8%，但其中南京、广州、北京的成交面积环比涨幅均在20%以上，而昆明则下降近五成，利好政策对各城市房地产市场形成的影响程度各异，刺激反馈时间也有所差异。
从图表中可看见温州在政策助推下，楼市日均成交面积增长了0.1万平方米，环比上涨了13%。
即3.30新政之后，4月2日我市市长陈金彪主持召开市人民政府第50次常务会议，审议并原则通过了《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》。温州出台的“8条房地产新政”，对促进我市房地产市场平稳健康发展起到一定的助推作用，购房者购房信心逐步恢复。
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