[摘要] 随着市区南塘街商业氛围的日渐浓郁，以及塘河沿岸环境的趋好，市中心南塘河畔早已成为众多市民休闲观光的好场所，而周边的南塘住宅区也吸引了众多置业者的目光。
随着市区南塘街商业氛围的日渐浓郁，以及塘河沿岸环境的趋好，市中心南塘河畔早已成为众多市民休闲观光的好场所，而周边的南塘住宅区也吸引了众多置业者的目光。
南塘住宅区南至温州大道，北至锦绣路，共有5个组团，依次沿河布局，总体规模较大，生态环境良好。该住宅区属市南塘街改建工程安置房，由温州建设集团公司承建。其中1组团靠近温州大道，属瓯海区，其余4个组团均为鹿城区范围内。
由于南塘住宅区临近南浦商圈，因此各种生活配套还是相对比较完善的。尤其是3、4、5组团，周边南塘街、温迪路、划龙桥等商业街环绕，东边不远处便是南汇商圈，聚集了时代广场和财富中心两大百货商场，商业氛围浓郁。附近各类超市、餐饮店、娱乐场所、银行等生活配套都较为齐全，而附二医南浦院区也就在划龙桥路上。但由于地处南浦繁华地段，道路拥堵、小区停车难等问题自然也是十分突出。
此外，南塘住宅区周边还拥有南浦小学、蒲鞋市小学桥儿头校区、市实验中学南浦校区等各类中小学名校，由于2-5组团均为，且房源较新，因此在二手房市场上售价也不低。其中4、5组团因为离市中心位置较近，价格也相对较高，大致在每平方米两三万元左右；2、3组团价格则在每平方米1.8万元-2.2万元之间；而1组团价格会相对较低，约在每平方米1.6万元上下。
在户型面积上，南塘住宅区小到五六十平方米，大到200多平方米，各类户型房源应有尽有，且目前市场挂牌房源较多，能够满足不同阶层市民的购房需求。据了解，目前除2组团尚无产权证外，其他组团均已有产权。
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