[摘要] “沿途尽是看楼车，看楼尽看碧桂园。”2014年9月27日，滨海新城碧桂园第一期开盘时，一位前往碧桂园“抢房”的市民在自己的微信朋友圈发出了这样的感叹。这句话后来被不少媒体转发引用，用以形容碧桂园销售的火热程度。
“沿途尽是看楼车，看楼尽看碧桂园。”2014年9月27日，滨海新城碧桂园期开盘时，一位前往碧桂园“抢房”的市民在自己的微信朋友圈发出了这样的感叹。这句话后来被不少媒体转发引用，用以形容碧桂园销售的火热程度。
在温州业内，碧桂园的确有点“像神一样地存在”，三开三清的成绩实打实，这个项目也因此被同行羡慕地称为“日光盘”。
如今，“日光盘”即将奉上自己的“收官之作”——四期后的328套洋房。开发商称，有充足的实力和信心将“日光盘”的神话延续。这种底气从何而来，今天我们就去解解密。
“日光盘”，顾名思义，就是一日之内卖光的楼盘。
2014年9月27日，温州碧桂园一期开盘，一内清盘。2014年11月15日，温州碧桂园二期开盘，近400套洋房又一次热销，去化率高达98%。2014年12月27日，温州碧桂园三期开盘，1内去化率高达99%。
短期内密集推盘是开发商销售楼盘时慎之又慎的选择，但温州碧桂园却大胆行之，并用铁一样的事实数据，创下了三开三清的楼市奇“绩”。
凭借着自身品牌优势和高性价比，温州碧桂园吸引了一大波购房者的目光，2014年的9月到12月，该项目持续火爆，热度不减，开盘去化率堪称温州楼市之。
由此可见，“日光盘”这个赞誉，碧桂园是实至名归。
虽然贵为中国十大房企之一，但在温州地产界，碧桂园还是新人。2013年，它正式进驻温州。
“新人”眼光独到，选址温州滨海核心位置。而这个时候，恰逢温州从“滨江时代”进入“滨海时代”，城市东拓进程正在紧密推进。这一两年来，一个个利好，一次次重磅投资，让环金海湖现代化滨海新区成为又一个东部“新城”。
不久的将来，一个集商贸、公共服务、生活居住、产业发展于一体的滨海大都市新城区，不仅将成为温州经济发展的增长区，更将成为一个宜居的生态功能区。
在诸多配套中，与温州碧桂园一路之隔的1200亩金海湖公园负盛名，目前公园一期雏形已现，垂钓中心、湖畔茶室、高尔夫、游艇码头等配套已日益完善，二期工程也处于湖面挖掘阶段。而与温州碧桂园隔着一个金海湖公园、总投资约10亿元的温州经济技术开发区市民中心已结顶，预计2016年投入使用。
紧靠金海湖、同样与温州碧桂园一路之隔的金海湖休闲运动区工程于2014年10月全面启动，占地总面积200亩，内设网球、篮球、羽毛球、足球、高尔夫练习等体育运动场馆服务和球类技术培训，是一个综合性的文体休闲项目。
2014年度浙江省重点项目海洋科技创新园也在滨海新城动工，预计2016年完工。海洋科技创新园总投资30亿元，将成为集研发、创业服务、商务办公、生活配套为一体的高新园区。
2014年11月，医乐园项目动工，预计2018年竣工。它占地约309亩，是中韩医疗机构合作投资兴建的具有中韩特色的大型综合医院，项目以综合医院为主，辅设美容整形中心、月子中心、抗衰老中心、健康中心、老年疗养中心及康复中心，该大型医院距离温州碧桂园开车2可达。
此外，温州碧桂园周边在建的配套还有在建的客运中心、金海园区幼儿园、滨海职业教育中心、滨海高级中学、金海人才公寓等等。可以说，环金海湖现代化滨海新区核心不是泡影，而是看得见的未来。
以金海湖公园为核心的滨海新城，吸引着愈来愈多期望改善居住环境的置业者的目光。“日光盘”之所以“日光”，可不仅仅是因为它“中国十大房企之一”的头衔，也不仅仅是因为它可圈可点、掷地有声的外围配套，还有它自身闪耀夺目的小区配套。
其中，碧桂园的传统力作——“七星级标准园林”让业主们津津乐道。“七星级标准园林”在设计上延续了立体高尔夫地形的“碧桂园式园林种植手法”，与项目背景的山体、美湖相协调。五重植物景观层次，精心营造东南亚风情园林。如此“一半公园一半家”的意境怎能不让人怦然心动？
此外，温州碧桂园社区内还规建星级高端会所、近万方的商业街，集休闲、娱乐、餐饮等多样商业配套于一体，足不出城满足小区业主的日常生活所需；更有室外景观游泳池，水岸风情，朝夕尽享。
不仅如此，温州碧桂园社区还提供国家一级资质物业服务，设置24保安监控系统、电子智能门禁系统、重点区域视频监控系统，只需一个电话，就有专人提供园林园艺养护、家居清洁、家电保养及维修等有偿、个性化服务，就像为每家每户配备一个五星级酒店管家团队。
买房买房，性价比和总房价是看中一个楼盘后决定终要不要购买该楼盘的核心元素。
眼下，居住向东已经是一个比较有认可度的说法，众多新盘和新兴板块也大量涌现，比如七都板块、瑶溪住宅区、龙湾中心区直至滨海新城核心区，东面集中了目前温州的绝大多数新盘，且各个项目在售价、区域位置上有自己的特点，但多数项目的销售均价都集中在每平方米1.5万元区间内。
温州碧桂园产品线包括平层和跃层等多样户型，同时满足了刚需与改善性购房者的居住需求，又很好地贯彻了新区新价格的房产投资理念，对于时下一部分市民来说具有吸引力。
而此前热销的温州碧桂园部分精装房均价为7300元/平方米，与其他板块的绝大多数项目拉开了差距。就三期来说，其推出的82~170平方米面积区间房源，75%的房源总价在50-60万/套之间，且配备国家一级资质物业及七星级园林绿化标准，相较温州大多数楼盘品质，有过之而无不及。对于主流家庭来讲，需要的就是这类高性价比的住房产品。
这也是碧桂园能成为“日光盘”的重要元素之一。
碧桂园的“收官之作”是这样的
作为“收官之作”，碧桂园四期328套房源均系78~170平方米精品洋房、墅质跃层，户型延续前三期经典款，堪称“压轴巨献”。
1月起，随着温晚新传媒房产电商联盟贺岁升级，联盟为购房者推出重磅“春节福利”——“四期房源诚意金报名，电商团购另加享存1万抵2万”。1月24日起，诚意金报名已全面启动。
联想到“一二三期房源几乎三开三清”的销售奇“绩”，四期热销势头强劲。若您也想在碧桂园安家，可拨打电话88062000详询。
碧桂园火了温州市场 是偶然还是必然？
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