[摘要] 2014年下半年楼市限购政策取消以来，限贷松绑、降息等政策暖风不断，温州房地产市场却并未迎来期盼已久的“春天”。在房地产市场乍暖还寒的大背景下，文成嘉南美地中心一期于2014年11月23日开盘。
2014年下半年楼市限购政策取消以来，限贷松绑、降息等政策暖风不断，温州房地产市场却并未迎来期盼已久的“春天”。在房地产市场乍暖还寒的大背景下，文成嘉南美地中心一期于2014年11月23日开盘，推出独栋、联排、公寓式酒店三类销售型物业，共计516套房源，现已成功预售超六成，成为文成房地产市场近几年来一道格外靓丽的风景线。
的山水生态资源
据了解，购置嘉南美地中心的客户大多来自于温州市区、瑞安、平阳等地。虽然开盘时已入初冬，但年复一年的难耐酷暑依然让避暑成为这些客户选择嘉南美地的主要原因。据统计，因避暑原因购买该项目的业主占总量的近三四成。说到避暑，嘉南美地中心位于文成县百丈漈风景名胜区的核心位置，处于一片开阔的高山平台之上，拥有“一山一湖二林”的独特优势。百丈漈高山平台平均海拔600多米，地势开阔，与庐山牯岭镇极为相似，相比之下百丈漈镇的高山平台毫不逊色，且更早被世人所知。近千年前，北宋·乐史《太平寰宇记》就这样描述百丈漈镇所在的南田山：“天下七十二福地，南田居其一。万山深处，忽辟平畴，高旷绝尘，风景如画，桃源世外，无多让焉”。在这里常可以看到“人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开”的奇丽景象。盛夏之际，仍需拥衾而眠，是江南不多见的避暑胜地。
优质的自然生态资源也使得嘉南美地中心成为休闲养生圣地。项目周边景点众多，有百丈飞瀑、天顶湖、铜铃山、石垟林场、龙麒源、刘基故里、红枫古道等。其中石垟林场是目前温州大的林场，森林覆盖率高达95%以上；叶胜林场总面积2755公顷，有浙南保存好的阔叶丛林。由于两大林场的守护，嘉南美地中心的PM2.5常年维持在20左右，而PM2.5处于50以下，已算是空气质量良好。
项目内外配套齐备
为了进一步满足客户的避暑养生需求，项目不仅规划建设温泉SPA中心、滨湖主题公园、中央主题公园等五大配套，还设计了垂钓平台、高山有机茶园及室外茶座、高山杨梅园、高尔夫果岭、自行车道等众多养生设施。
为了满足客户的投资需求，嘉南美地中心与途家联手，由途家提供高端物业管家服务和托管服务。管家服务有效保障了房源空置期室内也能一尘不染，托管服务则大限度的开发了物业的潜在价值。
更值得一提的是，嘉南美地周边的交通路网也在不断完善中。据文成交通局透露，起于文成县城、途经百丈漈镇、通往刘基故里的新56省道南田连接线正在加紧建设。其中，从百丈漈到南田一段将于春节前后通车，从县城到百丈漈一段也将于2015年5月份建成，该线通车后，从县城到百丈漈镇的将由现在的半缩短为约10。
此外，途经文成和瑞安、连接温州绕城的龙丽温高速文成段也已于2014年7月18日正式开工。该线建成通车后，将彻底改变“文成无高速”的现状，从温州市区到百丈漈镇的将由现在的两左右缩短到一以内。
多位业内人士认为，作为温州大型避暑养生地产项目，同时也是文成县重点建设工程，嘉南美地中心的强势起航，已经成为激发文成经济活力的“新引擎”，并为温州避暑养生地产的发展翻开新篇章。
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