[摘要] 我公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《 金豪名苑》商品房项目,项目地块名称为苍南县灵溪镇汽车贸易城A-01a地块,位于苍南县灵溪镇苍南大道以西、环城北路以北、城北安置小区以东。
一、项目基本情况
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 33pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 214.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="44" rowspan="2" width="286" colspan="2" x:str="">金豪名苑(二期)项目概况 | |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">开发单位: | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 294pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="19" width="392" x:str="">温州市蓝天房地产开发有限公司 |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">预售许可证号: | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 294pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="392" x:str="">苍南2015003 |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">发证日期: | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 294pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="392" x:num="42027">2015/1/23 |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">所在地区: | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 294pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="392" x:str="">苍南县 |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">样本区域: | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 294pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="392" x:str="">灵溪新城区 |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">项目测算面积: | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 294pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="392" x:str="">12977.44平方米 |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">项目名称: | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 294pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="392" x:str="">金豪名苑(二期) |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 28.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="38" width="143" x:str="">项目地址: | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 28.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 294pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="38" width="392" x:str="">灵溪镇苍南大道以西、环城北路以北、城北安置小区以东 |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">开盘日期: | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 294pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="392" x:num="42032.375">2015/1/28 9:00 |
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RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">售楼电话: | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 294pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="392" x:str="">0577-68721888 |
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(一)我公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《 金豪名苑》商品房项目,项目地块名称为苍南县灵溪镇汽车贸易城A-01a地块,位于苍南县灵溪镇苍南大道以西、环城北路以北、城北安置小区以东。
(二)我公司于2013年1月18日通过挂牌方式取得该项目地块,并于2013年06月20日办理了土地证,土地证号为苍国用(2013)第001-2589号,土地使用权面积14632㎡,用途为住宅用地,使用年限为70年。该项目总用地面积23577㎡,总建筑面积37044㎡。
(三)该项目总建筑面积37044㎡ (地上总建筑面积为29262.8㎡,地下室面积6378㎡及架空层1403.2㎡)。其中住宅建筑面积28823.8㎡,共275套;设备用房439㎡,不计容面积7770.7㎡。该项目总幢数为5幢,分别为1#、2#、3#、4#、5#。
本次申请预售项目为3幢、4幢小高层住宅,总建筑面12977.44㎡,总套数132套。其中:
3#楼 住宅:6488.72㎡ 共66套;4#楼 住宅:6488.72㎡ 共66套;
(四)整个项目容积率为2.0,绿地率为30%。
(五)前期物业管理已与温州国泰物业管理有限公司签订管理合同,并已与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议。
(六)公司于2013年11月21日取得建设工程规划许可证,证号:建字第330327201300095号;建设规模29262.8㎡,另有不计容积率地下室建筑面积6378㎡及架空层1403.2㎡。于2013年12月11日取得建筑工程施工许可证,编号330327201312110201, 建设规模29262.8㎡,另有不计容积率地下室建筑面积6378㎡及架空层1403.2㎡。于2013年7月4日取得建设用地规划许可证,证号:地字第330327201300019号,总用地面积23577㎡。
二、工程建设进度安排
(一)目前工程项目高层房屋已经完成±0.00以上。
(二)工程于2013年9月份开工,已经完成±0.00。其中高层住宅预计在2015年5月30 日主体结顶,在2017年6月30日竣工交付使用。
(三)工程建设进度安排表
1.桩基工程:高层房屋计划从2013年9月—2014年5月完成;
2.土方开挖:高层房屋计划从2014年5月—2014年7月完成;
3.地下室结构:高层房屋计划从2014年7月—2014 年10月30日完成;
4.主体结构:高层房屋计划从 2014年10月—2015年5月完成;
5.结构中间验收:高层房屋计划2015年10月完成;
6.内外墙粉刷:高层房屋计划从2015年10月—2016年8月完成;
7.楼地面工程:高层房屋计划从2016年1月—2016年4月完成;
8.门窗工程:高层房屋计划从2016年1月—2016年5月完成;
9.外墙干挂(局部涂料):高层房屋计划从2015年3月—2016年5月完成;
10.零星扫尾工程:高层房屋计划从2016年5月—2016年6月完成;
11.工程预验收:高层房屋计划2017年3月完成;
12.小区配套及综合管线工程:高层房屋计划从2016年2月—2016年5月完成;
13.小区景观施工:高层房屋计划从2016年2月—2016年8月完成;
15.小区专项及综合验收:高层房屋计划从2016年6月—2016年9月完成;
16.物业移交及交房工作:高层房屋计划从2016年9月—2017年6月完成。
三、预售商品房情况
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RDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="136" x:str="">相关内容 | RDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="171" x:str="">套数 | RDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="194" x:str="">建筑面积 |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="136" x:str="">房源总量 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="171" x:str="">132套 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="194" x:str="">12977.44㎡ |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="24" width="136" x:str="">公开发售房源 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="24" width="171" x:str="">123套 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="24" width="194" x:str="">12109.64㎡ |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="136" x:str="">公开发售住宅 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="171" x:str="">123套 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="194" x:str="">12109.64㎡ |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="136" x:str="">已认购 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="171" x:str="">0套 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="194" x:str="">0㎡ |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="21" width="136" x:str="">已预定 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="21" width="171" x:str="">0套 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="21" width="194" x:str="">0㎡ |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="136" x:str="">已售 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="171" x:str="">9套 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="194" x:str="">867.8㎡ |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="20" width="136" x:str="">已登记 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="20" width="171" x:str="">0套 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="20" width="194" x:str="">0㎡ |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="136" x:str="">安置房 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="171" x:str="">0套 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="194" x:str="">0㎡ |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="21" width="136" x:str="">限制房产 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="21" width="171" x:str="">0套 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="21" width="194" x:str="">0㎡ |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="136" x:str="">非销售房产 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 128.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="171" x:str="">0套 | RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 145.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="194" x:str="">0㎡ |
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 24.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 332.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="33" width="443" colspan="3" x:str=""> 拟售价格:住宅9846.00元/㎡ |
(一)本项目目前投入建设资金超过工程总投资25%,该项目已符合商品房预售条件。
(二)项目于2015年1月23日取得《商品房预售许可证》。证号:苍房售许字(2015)第003号,批准预售住宅建筑面积为:12977.44㎡,总套数132套。
(三)该项目商品房建筑面积预测单位为苍南县房地产测绘有限公司。本期第3幢、第4幢预测总建筑面积12977.44㎡,住宅总套数132套。建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等见测绘成果报告书。
(四)预售商品房为毛坯房。
四、公共部位和公共设施
金豪名苑整个项目属于全体业主共有的物业管理配套用房共243.31 ㎡,位于该项目5幢202室。
五、预售价格及其变动情况
(一)明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,并经苍南县物价局备案,明码标价价目表见附件。
(二)价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。
(三)促销价格:如实行折扣、优惠、会员制等促销形式销售商品房的,应当标明促销的起止时间、原价、折扣幅度及现价等内容;促销价格下降幅度超过10%以上,应向价格主管部门申报备案。
(四)开盘促销方案:开盘当天成功认购商品房并签订认购协议书,签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行:
1.办理VIP优惠卡盖章,享受总房款150元/㎡优惠;
2.办理预存诚意金2万元,享受购房总房价3万元优惠;
3. 开盘后10日内,首付30%并签订购房合同,享受单价150元/㎡优惠;
4. 开盘后10日内,首付60%并签订购房合同,享受单价200元/㎡优惠;
5. 开盘后10日内,一次性付款并签订购房合同,享受单价250元/㎡优惠;
以上优惠可以累加,总房价优惠不超过10%。特价房不享受以上优惠。
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