天和家园(四期)1月18日盛大开盘 供应房源320套

房地产门户房天下  2015-01-14 10:25

[摘要] 我公司 开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《天和家园》商品房项目，位于苍南县城 区控规42-2地块，土地用途为住宅用地。

一、项目基本情况：

（一）我公司 开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《天和家园》商品房项目，位于苍南县城 区控规42-2地块，土地用途为住宅用地。

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RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 28.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 214.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="38" rowspan="2" width="286" colspan="2" x:str="">天和家园项目概况
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">开发单位：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 281.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="19" width="375" x:str="">温州银联 置业有限公司
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">预售许可证号：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 281.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="375" x:str="">苍南2015002
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RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">样本区域：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 281.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="375" x:str="">灵溪新城区
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">项目测算面积：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 281.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="375" x:str="">40745.6平方米
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RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">项目地址：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 281.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="375" x:str="">苍南灵溪惠达路以南、渎浦路以西
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">开盘日期：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 281.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="375" x:num="42022.375">2015/1/18 9:00
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">售楼地点：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 281.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="375" x:str="">天和家园展示 (灵溪镇玉苍路和体育场路交叉口)
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 107.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="143" x:str="">售楼电话：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 281.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="375" x:str="">0577-68706588,68876886
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（二）公司于2013年8月14日通过出让方式取得该出让地块，于2014年5月7日办理了土地证，土地证号为苍国用（2014）第09085号，土地使用权面积57929.2㎡，用途性质为住宅，使用年限70年，总建筑面积162558㎡。该地块土地使用权已于2014年10月23日抵押给浙江苍南农村商业银行股份有限公司，抵押金额为17000万元，抵押期限为2014年10月23日至2016年10月22日止，现债权人已书面同意该项目进行预售。

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RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="136" x:str="">相关内容	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 123pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="164" x:str="">套数	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 135.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="181" x:str="">建筑面积
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RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="136" x:str="">公开发售住宅	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 123pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="164" x:str="">320套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 135.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="181" x:str="">40745.6㎡
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RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="24" width="136" x:str="">已预定	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 123pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="24" width="164" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 135.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="24" width="181" x:str="">0㎡
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RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="24" width="136" x:str="">已登记	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 123pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="24" width="164" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 135.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="24" width="181" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="136" x:str="">安置房	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 123pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="164" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 135.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="22" width="181" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="21" width="136" x:str="">限制房产	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 123pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="21" width="164" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 135.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="21" width="181" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="136" x:str="">非销售房产	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 123pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="164" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 135.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="181" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 19.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 327pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="26" width="436" colspan="3" x:str=""> 拟售价格：16122.00元/㎡

（三）项目总建筑面积162558㎡，其中：地上计容建筑面积为115858㎡，地下室41600㎡，架空层5100㎡，物业用房811㎡，社区用房等800㎡。本项目总幢数为10幢。

本次申请预售45幢、46幢、48幢、49幢，住宅面积40745.6㎡，共320套。其中：

45#楼住宅：11196.8㎡ 共 128套；

46#楼住宅：14773.92㎡ 共96套；

48#楼住宅：6803.52㎡ 共48套；

49#楼住宅：7971.36㎡ 共48套；

（四）项目容积率为2.0，绿地率约为30.67%。

（五）前期物业管理已与浙江中都物业管理有限公司签订管理合同，并已与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议。

（六）《商品房买卖合同》文本（见附件）已于2014年12月29日在苍南县工商 管理局备案。备案编号为：苍工商格（备）字（2014）第38号（住宅）。

（七）公司于2014年6月19日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第 330327201400045号；建设规模162558㎡，含不计容地下室41600㎡，架空层5100㎡。 公司于2014年8月21日取得建筑工程施工许可证，证号为330327201408210201，建设规模为162558㎡。

二、工程建设进度安排：

（一）目前工程项目45#、46#、48#、49#楼已经完成基础工程；

（二）高层住宅45#、46#、48#、49#楼已经完成±0.00以上，预计在2016年2月30日主体结顶，将在2017年6月30日竣工交付使用。

（三）工程进度安排表

1.桩基工程：计划从2014年5月—2014年9月完成；

2.土方开挖：计划从2014年9月—2014年12月完成；

3.地下室结构：计划从2014年10月—2015年12月完成；

4.主体结构：计划从2014年12月—2016年2月完成；

5.结构中间验收：计划2016年1月完成；

6.内外墙粉刷：计划从2015年10月—2016年8月完成；

7.楼地面工程：计划从2015年11月—2016年8月完成；

8.门窗工程：计划从2015年11月—2016年8月完成；

9.外墙:计划从2015年12月—2016年8月完成；

11.零星扫尾工程：计划从2016年4月—2017年2月完成；

12.工程预验收：计划2016年10月完成；

13.小区配套及综合管线工程：计划从2016年2月—2016年8月完成；

14.小区景观施工：计划从2016年3月—2016年9月完成；

15.小区专项及综合验收：计划从2017年2月—2017年4月完成；

16.物业移交及交房工作：高层房屋计划从2017年4月—2017年5月完成。

三、预售商品房情况：

（一）本项目目前投入建设资金超过工程总 25%，该项目已符合商品房预售条件。

（二）项目于2015年1月13日取得《商品房预售许可证》。证号为：苍房售许字（2015）第002号，批准预售住宅建筑面积为：住宅40745.6㎡，共320套。 

（三）该项目商品房建筑面积预测单位为苍南县房地产测绘有限公司。本期45#、46#、48#、49#楼住宅总建筑面积40745.6㎡，共320套；建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等见测绘成果报告书。

（四）本次申请预售商品房45幢、48幢、49幢为毛坯房，46幢为非毛坯房。

四、公共部位和公共设施：

 属于全体业主共有的物业管理配套用房共 815.89㎡，位于54#幢（详见附表）。

五、预售价格及其变动情况：

（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，并经苍南县物价局备案，明码标价价目表见附件。

（二）价格调整。根据温州市价格主管部门文件要求执行。

 （三）促销价格。如实行折扣、优惠、会员制等促销形式销售商品房的，应当标明促销的起止时间、原价、折扣幅度及现价等内容；促销价格下降幅度超过10%以上，应向价格主管部门申报备案。

（四）开盘促销方案：成功认购商品房并签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行：

1、活动优惠：

凭天和家园VIP护照可享受单价100元/㎡优惠；参加天和家园四期产品说明会盖章享单价100元/㎡； 购房抵用券优惠：50000元/套2人，20000元/套10人，10000元/套20人。

2、付款优惠：

A、首付比例60%以上的，享受总房款2%的优惠

B、一次性付款的，可享受总房款5%的优惠。

3、开盘后一个月内签约除13楼享受200元/㎡，其余房源享受300元/㎡。

4、注明提示

以上1、2、3优惠可以累加，总房价优惠不超过10%。